征了我的地用作土地储备,农民拿什么安居乐业?

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  土地对农民来讲是十分重要的,没了土地就像没了精神支柱一样难以生存下去,所以大家对征地这件事普遍反映强烈,尤其是征地用作土地储备的时候。很多 农民朋友根本不知道什么是土地储备也不能理解这样做的原因。

  

  所谓的土地储备,是指市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标,依法取得土地,进行前期开发、储存以备供应土地的行为。中国虽然地大物博,但是也不能随意浪费我们的土地,所以国家需要对土地资源进行合理的安排。我国的土地储备实行计划管理,依法收回的国有土地;收购的土地;行使优先购买权取得的土地;已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地;其他依法取得的土地都可以用作土地储备。

  不仅如此,国家有专门的土地储备资金,而且对土地储备资金使用的管理也是很规范的。土地储备机构新增土地储备项目所需资金,应当严格按照规定纳入政府性基金预算,从国有土地收益基金、土地出让收入和其他财政资金中统筹安排,不足部分在国家核定的债务限额内通过省级政府代发地方政府债券筹集资金解决。意思也就是说,虽然农民的土地被征收用作土地储备了,但是农民是可以拿到一笔补偿资金的。

  

  征收、收购、优先购买或收回土地需要支付的土地价款或征地和拆迁补偿费用。包括土地补偿费和安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费,以及依法需要支付的与征收、收购、优先购买或收回土地有关的其他费用。)征收、收购、优先购买或收回土地后进行必要的前期土地开发费用。储备土地的前期开发,仅限于与储备宗地相关的道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等基础设施建设。土地储备工作中发生的地籍调查、土地登记、地价评估以及管护中围栏、围墙等建设等支出。这一系列的费用都是有专门的资金支持的,所以农民不必害怕。

  需要提醒大家的是,土地储备和一般的征地拆迁是不一样的,普通的征地拆迁需要为了公共利益的需要而进行,具体来讲包括:(一) 国防和外交的需要; (二) 由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三) 由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四) 由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五) 由政府依照 有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六) 法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

  

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