重磅!契税降了,安徽省统一下调至3%!

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  最新公布,

  楼市迎来新一轮利好,

  安徽省统一下调契税适用税率至3%!

  买房又能省下一大笔钱!

  楼市多个回暖信号来袭,

  买房的好时机来了!

  

  一、安徽省契税适用税率统一下调至3%。

  2月25日下午,从安徽省政府新闻发布会了解到,安徽发布《关于进一步减负增效纾困解难优化环境促进经济持续健康发展的若干意见》。其中一条:今年3月1日起,安徽省契税适用税率统一下调至3%。

  

  买房都需要交契税,目前的契税政策为:

  

  对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

  对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

  其他购买第三套住宅及以上或者商铺、公寓等非住宅,契税均按4%收取。

  二、购买三套房及以上

  剩下不少钱

  本次降低契税适用率后,一二套住宅契税不变,减免后仍按1%-2%征收,主要获利的是改善型购房群体。以一套房100万为例,购买第三套住宅及以上,契税由4%下调至3%,购房者能剩下1万元。

  而非住宅,诸如公寓和商铺,不管买几套,多大面积,契税由4%下调至3%后,全都能省下一大笔钱。

  专家评论:这是积极响应国家减税减赋政策。今年的房地产调控强调“因城施策”,安徽省在房产领域做出相对应的调整,契税适用率从4%降至3%,更多的是从减税减赋的角度去努力和尝试。

  三、新开工亿元以上重点项目超1600个

  坚持房子是用来住的

  据了解,安徽省采取设备补助、贷款贴息等方式引导和支持技术改造,实施亿元以上重点技改项目1000项。同时,安徽省财政统筹安排资金,2019年,省级分别安排2亿元,注入省科技成果转化引导基金、省科技融资担保公司。对企业研发投入新增部分,按一定比例给予奖补。

  2019年,安徽省财政继续加大人才经费投入,统筹安排5.5亿元,深入实施新时代江淮英才计划等,支持培养引进高端领军人才等。安徽省将更大规模引进高层次科技人才团队,省以股权投资或债权投入方式,分别按1000万元、600万元、300万元给予支持。同时安徽省加快省级股权投资基金投资运作,对符合投资导向、杠杆撬动作用大、投资进度快的子基金,省级股权投资母基金及时增资支持。

  四、出口企业退税办结时间明确

  安排50亿元支持农村“三大革命”

  安徽为提高出口退税效率,对一、二、三、四类出口企业申报的符合规定条件的退(免)税,分别在受理企业申报之日起2、10、15、20个工作日内办结出口退(免)税手续。

  《意见》明确,安徽主动对接长三角一体化顶层设计,支持规划建设长三角科技创新共同体和产业合作示范基地。并对皖北三市项目申报条件适当放宽,奖补资金补助金额上浮20%。安徽发展壮大村级集体经济,规范提升一批农业产业化联合体,新增产值超50亿元农产品加工示范园区5个。2019年,省财政统筹安排50亿元左右,支持农村“三大革命”等人居环境建设。

  文章来源:凤凰网安徽 综合网络

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