非农业户口可以继承农村的宅基地和房屋吗？集体要收回该怎么办？

非农业户口可以继承农村的宅基地和房屋吗？集体要强制收回该怎么办？

户口和宅基地是息息相关的，因为宅基地就是针对本村集体组织成员分配的用于建设的集体土地。宅基地的所有权在村集体，不存在继承的情况；但是地上房屋的所有权是归属于个人的，在《继承法》和《物权法》来说，完全是可以继承的，而且不会和户口发生关系。也就是说，无论您是否是农村户口，都可以合法的继承地上房屋的所有权。您的这个权利，任何人都没有权利剥夺。而且，根据“地随房走”的原则，在您继承房屋的时候，也在名义上继承了宅基地的使用权，但是也只是名义上的，不会给您发放《宅基地使用证》。

而对于村集体要强制收回您继承的房屋和宅基地来说，也是不合乎《物权法》的相关规定的。对地上房屋来说，您继承了所有权之后，对房屋的处置权只能由您决定。村委会无权代替您或者强制您做出处置您的地上房屋，这绝对是违法的。如果可能的话，您可以采取司法诉讼的方式来维护您自己的合法权益。

以上是我对这个问题的一些看法，如有不当之处请海涵。

农村宅基地和房屋具有不同的属性。

农村宅基地归村集体所有，任何人都没有继承权，无论是非农户口还是农业户口子女都不能继承父辈宅基地；同时法律也规定宅基地不可私自买卖，一般情况下，父亲去世，村集体有权利收回宅基地。

虽然父亲的宅基地无法继承，但是宅基地上的房屋属于公民个人私有财产，按照《继承法》和《物权法》是完全可以继承的，因此无论是非农还是农村户口，都可以继承地上房屋的所有权，这样就使村集体无法收回宅基地。正因为 “地随房走”的原则，非农通过继承房屋的方式，进而名义上继承了宅基地的使用权。而且《确定土地所有权和使用权的若干规定》也明确解释说，非农居民继承房屋取得的宅基地，可确定宅基地使用权。

但是有两种情况，集体有权收回宅基地和房屋。一是你继承的房屋坍塌两年以上没有修葺，或者您拆除了继承的房屋，且没有获得政府重建许可，则村集体有权收回该宅基地的使用权。

二是国家或者集体为公共利益需要，在履行相关手续后，有权强制收回宅基地使用权的，进而拆除房屋，只是需要给您合理的补偿！

所以请大家记住，千万不能让地上房屋坍塌，无论他多么破烂不堪也不要紧，及时维护或修葺就行。除了上述两种情况，村集体强制收回宅基地是不符合《物权法》相关规定的，属于严重的违法行为，您可以通过司法诉讼的方式来维护自己的合法权益。