“等了好久,终于等到今天!”
“太好了!很快就可以住上新房子了!”
……
今天是个好日子
上午,黄陂社区鼓声震天、彩旗猎猎
村民们齐聚一堂
共同见证了
长安片区旧村改造项目动工
村民翘首祈盼的“安居梦”
迈入实质性阶段
黄陂社区长安片区旧村改造项目位于科学城北部,北临广汕公路、东接开创大道,占地约20.13公顷,规划建筑面积约68.82万平方米,投资总额约42亿元。本次首期动工安置区占地约6.5公顷,规划建筑面积约20.32万平方米,投资总额约10亿元。
为什么要改造?
村内居住环境相对较差,无大的集中绿化,建筑密度较高,缺乏公共绿地与活动空间。对此,村民、村集体要求改造的意愿强烈。
通过三旧改造,将充分发挥长安片区的区位、资源和环境等优势,实现村的持续发展和城市的有序建设,推进城乡的全面融合。
项目自动迁启动到2019年1月,仅用了9个月就完成464栋房屋拆补签约,签约率达到92%,目前复建区已完成拆迁。
改造成啥样?
改造后
长安片区的建筑密度
由35%下降为24%
绿地率由原来的19.3%上升到37%
原来杂乱无序的村落
将建设成为环境优美、土地开发利用率高、
配套服务设施齐全的现代社区
来看看效果图——
是不是很赞?
改造后,将实现四个目标
经济目标
促进村集体经济持续发展,实现集体经济增效和村民增收,并确保城市经济发展所需空间。
环境目标
全面改善居住环境,实现村民居住质量与城市环境的整体提升。
社会目标
以改造促改制,推进全面城市化,实现“村-城”同城同福利(公共事务管理、社会保障)。
文化目标
留存村落河涌水系,体现地域特色,再现岭南水乡的历史风貌。
项目效果图
今年城市更新做什么?
2019年,我区将着力把城市更新作为提升城市形象、发展社会经济的重要手段,努力开展全省“三旧”改造改革创新试点工作,围绕建设粤港澳大湾区、打造“四区四中心”,加快推进开创大道、广汕路、黄埔东路、九龙大道沿线等重要区域的“三旧”改造,全年计划批复城市更新全面改造项目27个,力争已批13个旧村改造项目完成拆迁安置签约率8成以上。
昔日的旧村
很快就要被高楼大厦所取代
TA承载着各方期待
掀开新的发展篇章
加油鸭!
素材来源丨区城市更新局
图文整理丨黄逸熹、一杰
编辑丨一金
转载请联系丨广州黄埔发布
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