二手房网签量和带看量上升,楼市会现“小阳春”吗?

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  上周,北京二手住宅的网签量和中介带看量都出现了不少的增长,今年是否会出现楼市中俗称的“小阳春”现象呢?新闻广播记者王博报道。

  

   据统计,上周(2月18号-2月24号),北京二手住宅网签量为2286套,相比之前一周,网签量上涨59.19%。

  据诸葛找房数据研究中心监测,截至2019年2月24号,北京市二手住宅挂牌均价为每平方米6万2812元,相比之前一周,挂牌均价上涨了0.61%。

  而根据房产中介公司链家提供的数据,上周北京地区的中介带看量超过了12万次,其中周六、周日两天的带看量就超过了8万次,带看量在节后一直处于增长的态势。

  有业内人士指出,随着调控政策改善的预期逐渐蔓延,购房者观望情绪有所缓解,入市的节奏也逐渐加快。

  中原地产首席分析师张大伟则认为,房地产行业在春节后一般都会进行一轮市场营销活动,不排除部分开发商和中介公司人为制造上涨预期的可能性。不过,由于市场需求依然大量存在,再加上前段时间央行降准产生的影响,近期楼市回暖已经成为趋势。但这一轮楼市“小阳春”到底会持续多长时间?张大伟认为,核心还是要看信贷政策的宽松程度。相关政策如果保持不变,市场波动就不会太大。

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