300亿资金涌入,北三县迎来长期利好,房子可以拿稳了

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  房价跌入谷底的北三县,利好来的太过猛烈。

  而现在这波利好正在放大。

  

  2月26日,北京与廊坊北三县项目推介洽谈会在大厂举行,当天共签署52个项目,总投资额超过300亿,超过50家企业达成了投资意向,涵盖产业、公共服务、城市运行保障等领域。

  很显然,从这次涉及的领域来看,北三县和北京都将获得利好。对北京来说,这将有助于加速推进疏解非首都功能的战略,而对北三县来说,承接产业,经济增长有了,人口来了,为产业和人口服务的城市基础设施也有了,相当一部分人不用每天坐公交过双城生活了。

  

  一直以来,北三县最背诟病的就是医疗和教育资源的匮乏。这一次推介会对这方面可谓是投入巨大。

  教育方面,首先人大将投资50亿,在大厂建设附属中小学和高端人才社区,以及一个传媒融合创新中心。高端人才社区主要服务于人大通州校区,而附属中小学则兼顾大厂本地入学需求,而传媒融合创新中心则可以为大厂提供几千个工作岗位。

  其次,北师大则在香河投资建设亚太国际教育培训中心,该中心未来会成为京城名师为香河服务的基地,此外北师大还将投入资源培训北三县的教师。

  医疗方面,首医大附属北京潞河医院将于三河市医院、香河人民医院和大厂人民医院合作,推进远程会诊等。清华大学附属第一医院和广安门中医院也将在香河推进相关项目。未来北三县将会打造出优质的三级医院。

  在京津冀融合发展的布局中,北三县处于中心连接地带,区位优势非常明显。要加速融合发展,交通必须优先推进,而对北三县来说,这方面也正在提速。

  之前已经提到过平谷线规划,燕郊将增设神威大街站及燕郊镇站。而最近又有新的轨道交通信息传来,那就是通武廊轻轨。天津日报的消息,武清正在规划连接廊坊北三县和北京通州区的轻轨线路,该线路最高时速将达160公里,预计于下半年开工。

  

  其实在雄安崛起之后,北三县一直处于比较尴尬的位置,产业没起来,房价却飞速上涨,这导致北三县在产业发展上失去了竞争优势,直接成为“睡城”,住在燕郊的人们,社保医疗消费统统留在北京。

  京津冀协同发展,雄安是一颗明星,但作为距离通州副中心的区域,北三县也不可能被抛弃。副中心要发展,北三县必然要跟上。

  而现在,北三县楼市经过强力调控,泡沫已经挤掉,产业发展的成本已经大为下降,这片土地,长期利好的窗口期已经打开,房地产会是例外吗?

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