对于取消公摊的一些思考，看了不吃亏，不看准上当

近来小编听到有取消公摊面积，住宅建筑应以套内面积进行交易的说法，不禁反问自己，这种说法合理吗?我们可以来算一算这笔账，原来是一百万买一百平米，一平米一万块，扣除公摊面积只有七十平米，若按套内面积来算的话，这套房子花七十万，省了三十万。

但实际情况是这样，我们用一百万除以七十平，每平米一万四，也就是说不算上公摊面积，原本一万一平米，现在是一万四一平米，二者都是花一百万，套内面积仍然是七十平，一切都没有改变，没有啥值得欢呼雀跃的。这就类似于超市先提价再打折，无实际价值，终究是羊毛出在羊身上，所以请尊重市场，理性客观。

再来说网友热议的另一个事情，尽可能缩小公摊面积，作为一名建筑师，那些说开发商故意做大公摊面积，牺牲买房人利益的，你们还是不懂开发商啊!说句实在话，购房客不是最在乎公摊面积的人，开发商才是最在乎

公摊面积的人，设计师有时候为了房子好看些，多做大一些公共空间，增加人的交往，但是都要开发商仔细推敲研究。

这个房子的定位适不适合(豪宅定位肯定公摊大舒适度高品质好，经济适用房那就是牺牲公共空间最大化压缩公摊)，每个户型都是一点点10公分20公分的在抠尺寸，看怎么能够在减少公摊面积的情况下，把品质做好!而且现在计算公摊面积都是非常严格的，有非常详尽的国家规范去执行，卖给你房子的时候也都注明的清清楚楚的，别老以为开发商坑你们!小编也不是在为开发商说话，开发商不获利哪儿来的动力开发?做生意不赚钱谁愿意做生意，要不国家发房子吧，一人一套。要不衣食行国家也都包，不过做不到人人都富裕，我们起码做到人人都有。

而且中国的科技正在飞速的发展，解决这个问题或许有一个好办法，就是凡是造成公摊面积的部分，开发商都不要建造了。不要楼梯，不要电梯、不要墙，不要墙那不行，我们把墙换成支柱会好点，每家人都自己配上飞行器就可以了…这样开发商不用“猫腻”了，支持者还能低价买房，兼大欢喜。当然，这只是抖机灵。

每天要发生无数多事件，其中绝大多数毫无价值，对人只起到干扰作用，学会识别出它们，然后无视它们，这样有利于我们不偏离事物的本质，这也是提升思维的好办法。不动脑，就会退化成猴子，口粮朝四暮三，不满意，主人说，那改成朝三暮四吧，晚餐增加!猴子于是很满意。