专家答疑：买房是毛坯好还是精装修好？

　　对于每个家庭而言，买房子一直都是一个心结，而且买房子不是一件简单的事，每个家庭除了关注房子房价和后期装修效果之外，更多是纠结是买毛坯房还是精装修房，也是因为这个“结”，很多人都没能买到自己心仪的新房，那到底买房是毛坯好还是精装修好?不妨来看看专家是怎么说的。

　　可以说不管是毛坯房还是精装房都是各有利弊，要想真正选购到自己中意的房子，首先就先要具体了解毛坯房和精装房的区别，然后各取所需。

　　精装修房优劣势

　　优势：

　　1、省心入住

　　精装修房的宗旨就是让购房者收房即可顺利入住新房，这样购房者拿房即可入住，可以节省不少时间成本，对于工作繁忙的人而言精装修房是非常不错地选择。

　　2、减少装修污染

　　可以说精装修房的政策在一定程度上是顺应了国家环保装修的理念，由开发商统一建设和装修，一方面在长时间装修过程中可以最大限度将室内装修污染挥发掉，减少购房者们入住新房后对健康的影响，另一方面由开发商统一装修，可以有效减少小区交房后的装修噪音污染，更有利于邻里和谐。

　　3、居住环境好

　　一般来说精装修房交房后整个小区内都会非常干净整洁，居住环境比较高档，也不会陆续产生装修垃圾，对居住造成不适，而且精装修完成之后小区居民不会频繁收到装饰公司的各种装修骚扰，从居住舒适效果上是非常不错的。

　　劣势：

　　1、装修质量无法保障

　　有不少开发商是打着精装修的名义实现变相盈利的目的，在整个装修过程中没有严格地施工质量监控，整体装修质量无法得到保障，可能业主在住进新房后就会陆续出现质量问题，如果居住在这样的精装修房中是非常扎心的，会对日常生活带来不小地影响。

　　2、装饰材料质量无保障

　　毛坯房优劣势

　　优势：

　　1、自主装修

　　和精装修房相比，毛坯房最大的优势在于购房者可以自行决定装修效果和装修质量，材料可以自行购买，可以确保最后的装修效果，对于那些追求特立独行装修的购房者而言是非常好地选择。

　　2、价格实惠

　　和精装修房价格相比，购买毛坯房可以节省精装修的费用，然后自行决定装修需要花费的成本和预算。

　　3、装修质量有保障

　　毛坯房装修整个过程都是由购房者自行监管的，所以不管是装修材料和装修施工，业主都可以尽全力监督自己的房子装修得最好，这样装修好后入住也能够减少不好麻烦事。

　　劣势：

　　1、产生噪音污染

　　一般来说毛坯房装修都是由业主和装饰公司协商好装修时间和工期，所以小区内整体的装修进度都不同，会在一个时间段内不间断产生噪音污染，对附近居住着带来不良影响。

　　2、材料费价格“水深”

　　对于对装修市场了解不多的业主而言，很容易用高价购买到劣质装饰材料，损害到自身装修权益。

　　3、时间成本高

　　综上所述要想真正区分毛坯房和精装修房哪个好，具体还是要看购房者自身是处于哪种需求，如果是工作繁忙、没有闲散时间打理装修的家庭就适合购买精装修房，而对于闲散时间多的家庭、资金紧张的家庭就比较适合购买毛坯房，这样可以自行控制整个装修预算，相信通过介绍能够帮助正在处于购房迷茫中的您一些指引，也希望每个家庭都能够顺利入住满意的新房。