为了能攒更多的钱，现在的人们生活变得很忙碌，常常是早出晚归，之所以会过上这样的生活，也是为了以后能过得更加舒适，尤其是为了能买到理想中的房子。而在买房过程中，也是有很多知识技巧的，如果完全是小白的话，那么很容易被别人坑钱，难以买到合适的房子。在售楼处看房的时候，尽量别提“一问”，以免被售房员识破，帮你少花点冤枉钱。
你现在一到售楼处，就会有人上来对你进行解答，当售房员和你说完之后，你肯定也要发表一下自己的看法，或者提出疑问，但是这“一问”要留心，就是“附近房子房价怎么样，你们之间的区别是什么？”，这也是很多售房员最乐意听到的，看似平常的一句话，若对售房员说，可能说明了2个问题。
1、你没有买过房子若你看中了这个地方，周边的小区房价都不了解就上来买房子？要知道真打算买房子的话，都会对附近的房价情况比较了解，选中合适的才会上门来看，买房不必买菜，要知道一个平就是5位数的价格，每平米少100块钱，100平米大小的房子能节省1万块钱，所以都会盘算比较仔细。若你连价格都不清楚就来看房，要么就是土豪，要么就是小白，都比较好蒙！
2、买房没概念如果心中没有对比，就去看房子，很容易被售楼顾问牵着鼻子走，房子是个大型的资产，要知道得花30年来偿还相应的贷款，如果你都没有准备，听之任之，估计售房员都在暗喜。
所以在此建议，买房前一定要多打听和了解，除了房价之外，还要了解小区的地段、交通、配套，以及附近楼盘的价位，综合来说，就是区位因素和房价因素，这才是需要仔细思考的。毕竟挣钱不容易，如果1万块钱能成交，你却1.1万成交，100平米算下来也有10万块钱呢！另外要查看小区的备案价，简单来说就是官方的指导价格区间，不能高也不能低于这个区间，但往往很多购房者不知道，所以开发商也会将价格定的比备案价高，不懂的人可能就会花冤枉钱了。
而这个参数资料，一般在房产局的官网上能进行查询，如果你中意了这个楼盘，就需要提前进行了解，那么在谈价的时候就能用上，也能为自己省点钱。
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