农村建房不批？农村啥情况可以建房？专家说3类人想建可以动工

农村建房政策时时更新，随着土地确权的风波到来后，人们开始惶恐，听说不能再农村建房了，现在农村建房一事查的非常严格，有的农村朋友就开始害怕了，在土地确权之前，自己家的房屋破旧不堪，需要翻新了，确权之后是不是不让翻新了，那自己的房子该怎么办呢？其实，不用害怕，就算国家真的明令禁止了不允许建筑，那么，有的必要的建筑还是需要建筑的，国家虽然命令禁止，但也是有可行性的，就是现在农民伯伯不可以私自建房了，只是需要跟相关部门申请，拿到可以建筑的手续自然是可以动工的。农村建房不给批？那么，就听听专家说说，都有哪些情况是可以动工的。

第一点，就是农村的破房子，危房，有的人觉得自己家的房子还可以居住，就一直凑合着没有翻新，然而确权一来，想要翻新也成了难事，当时可能有一部分人，觉得自己手头紧，房子能住就凑合着住着，还有的人是根本没有能力翻新，所以就等到房子成了危房，到了不翻新不可的地步，正好赶上了土地确权事宜，国家开始禁止建房，但是这些不翻新不可的房子是可以翻新的，只需要当事人向村干部申请建房手续，手续经乡政府批下来以后就可以动工翻新了。

第二类，就是村子里有的人家有两个儿子，两个儿子成家后不能挤在一家，那么就需要另建新房，有的人家大儿子与小儿子相差几岁，那么大儿子先成婚后，小儿子可以挤在家中生活，然而，小儿子也成婚后，就成了新的一家，一个家中不能住下两家人，所以只能分开住，小儿子成婚需要另建新房，这样的情况也是允许建房的，需要经过乡政府的审批，询问过村干部具体情况后，知道确实是真实情况，乡政府就会批下手续，这时候，才可以另行动工建房。

第三类，就是没有房屋住的人也可以申请建房，这个没有房屋住的人，可能大家不太了解什么情况，那么，我就来给大家详细解释一下，这个没有房屋住的人，就是在农村里没有房屋居住，比如说，有些人在城镇发展，但却是实实在在的农村户口，但却因为各种原因在农村没有房屋住，还有的人是华侨，在外国居住久了，但他依然是农村户口的，这样的人如果想要回农村生活了，没有房屋住，也是可以申请建房的，他们可以以户为单位去申请建房，这样也是可以批下来的。