有变!白云湖数字科技城亭岗站周边将添居住用地

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  有变动!

  地铁八号线亭岗站周边

  将新增居住用地!

  近日,

  白云湖数字科技城亭岗站政府储备地块

  (白云区AB2403-AB2404、AB2407规划管理单元)

  控制性详细规划调整进行批前公示,

  该地块研究范围为57公顷,

  拟调整为产业用地及居住用地,

  规划居住人口9000人。

  

  

   据悉,该项目位于白云区石门街,规划研究范围北至华南快速路三期,南至红星路,西至广清高速,东至白云湖,规划研究范围200.4公顷(3006亩)。其中,政府储备用地范围位于规划研究范围中部,用地面积57公顷(855亩)

  此次调整旨在优化用地布局和规划指标,

  提升白云湖周边地区环境,

  优化产业结构,

  推动产业升级。

  优化用地布局

  政府储备用地范围内主导用地性质将从现行控规中的二类工业用地,调整为产业用地和居住用地。

  产业用地包括商业商务用地、商务用地、其他商务设施用地等,主要布局在地块北侧。

  二类居住用地兼容其他商务设施用地,主要布局在地块南侧。

  调整后,地块内总建筑面积增加60.34万平方米,总数达到105.65万平方米。

  绿地与广场用地面积也增加1.6公顷,水域面积从0增加到0.6公顷。

  

  优化道路系统

  道路系统将得到优化,统筹考虑规划范围道路系统性,实现与周边高快速路、城市主干道顺利衔接。规划研究范围内路网密度由7.81公里/平方公里,提高到9.59公里/平方公里

  公服配套及市政设施规划

  在配套设施方面,政府储备用地范围内规划居住人口0.9万人,共配置公服配套设施及市政设施35处,其中区域级配套设施2处、街道级配套设施9处、居委级配套设施24处,较现行控规增加29处。

  今年白云区政府工作报告指出,将依托区位、空间优势和白云湖景观资源,高标准打造20平方公里的白云湖数字科技城,推动软通动力、深兰科技、百度等重大项目落地,加快发展人工智能、智慧城市、软件信息、电子竞技等科技产业集群,打造产城融合新地标,加快推动经济高质量发展。

  目前,该项目储备用地范围周边分布有农田、村落及厂房,东侧临近白云湖风景区。经过此番规划调整,片区产业结构将得到优化升级,未来的发展令人期待。

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  文|许素华

  图|广州市规划和资源局官网

  编辑|欢欢

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