企业融资成本下滑 集合信托产品平均预期收益率7.37％

来源：金融界信托

房地产及基础产业领域产品发行数量集中

从普益研究发布的信托一周数据（2月16-22日）来看，从发行数量看：本周共有36家信托公司发行了131款集合信托产品，发行数量环比减少了39款，降幅为22.94％。收益率略有下降。

从发行募集规模看：平均计划募集规模为2.33亿元，与上周相比环比增加了0.85亿元，增幅为57.43％。从发行期限看：发行的平均期限为18.28个月，环比增加了0.54个月，增幅为3.04％。

从资金运用领域来看，房地产领域产品发行了44款，与上周相比减少16只；工商企业领域产品发行数量维护不变，发行了11款；基础产业领域产品发行增加了一只，本周达到51款；金融机构领域产品发行了19款，与上周相比减少17只；投向其他领域的产品数量减少了6只，致使本周期他领域未发行产品；证券市场领域产品发行了6款，与上周相比减少1只。

从资金运用方式上看，本周依旧以贷款类和权益投资类为主。贷款运用类产品发行36款，环比减12只，股权投资类产品发行12款，环比增5只。权益运用类产品发行了71款，相比减少25只，证券投资类产品发行了6款，减少了1只。组合运用类产品发行了3款，减少了2只。债权投资类产品发行了3款，减少了1只，其他类产品没有发行。减少了3只。

集合信托产品平均预期收益率为7.37％

本周共有32家信托公司成立了111款集合信托产品。平均成立规模为0.59亿元，环比减少了0.34亿元，降幅为36.56％。本周成立产品平均期限为17.21个月，环比减少了7.03个月，降幅为29.00％。集合信托产品平均预期收益率为7.37％，环比回落了1.35个百分点，降幅为15.48％。当前资本市场资金充裕，利率水平不断下行，中央的逆周期调节预期强化，宽信用政策效果显现，企业的融资成本出现下滑，推动信托收益的进一步下行。

从资金运用领域来看，房地产领域产品成立了37款，工商企业领域产品成立了7款，基础产业领域产品成立了19款，金融领域产品成立了33款，其他领域产品成立了3款，证券市场领域成立了12款。从资金运用方式来看，贷款类运用类产品成立了36款，股权投资类运用类产品成立了3款，其他运用类产品成立了2款，权益投资运用类产品成立了53款，组合运用类产品成立了4款，证券投资类产品成立了12款，债权投资类产品成立了1款。

本周4只明星产品：

1. 东兴391号中南檀月墅项目特定资产收益权投资集合资金信托计划第一期

该产品由国通信托发行，其产品期限为12个月，100万元起投，100—300万元，业绩比较基准为8.6％；投资金额达到300万元及以上业绩比较基准最高可达到9.0％。该产品资金投资于房地产，交易对手为邹城市中翔置业有限公司，资金用于邹城中南檀月墅项目的开发建设，融资方为本项目提供土地使用权抵押担保和股权质押担保，江苏中南建设集团本信托计划提供连带责任保证担保。该信托计划期限短、预期收益较高，对于追求较高收益率和流动性的投资者，可选择投资该信托计划。

2. 至信三十五号集合资金信托计划

该产品由北方信托发行，产品期限15个月，100万元起投，100—200万元，预期年化收益率为7.8％；200—300万元，预期年化收益率为8.0％；300—500万元，预期年化收益率为9.0％；500—1000万元，预期年化收益率为9.1％；投资金额达到1000万元及以上预期最高收益率达9.3％。该项目投向房地产，交易对手为河南融创奥城置业有限公司，融资方为项目提供抵押担保，融创房地产集团提供连带责任担保。该信托计划预期收益较高，流动性较好，对于追求较高收益率和流动性的投资者，可选择该产品。

3. 国兴1号集合资金信托计划（第八期）

该信托计划由渤海信托发行，产品期限为18个月，产品起投金额100万元，100—300万元，预期年化收益率为9.1％；300—1000万元，预期年化收益率为9.3％；投资金额达到1000万元及以上预期最高收益率达9.6％。资金用于基础产业，交易对手为盐城市大丰区兴通建设工程有限公司，借款人股东和盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司提供连带责任保证担保，对于资金规模较大且追求高收益的投资者，可选择该产品。

4. 方兴497号十堰经开城投集合资金信托计划（第十九期）

国通信托发行的“方兴497号十堰经开城投集合资金信托计划（第十九期）”产品期限24个月，产品起投金额100万元，100—300万元，预期年化收益率为8.9％；投资金额300万元及以上预期最高预期收益率为9.2％。该项目资金投资于基础产业，交易对手方为地方国企十堰经济开发区城市基础设施建设投资有限公司，十堰经济开发区城市基础设施建设投资有限公司为项目提供连带责任保证担保，对于追求较高收益而对流动性要求较低的投资者，该产品能够满足需求。