金地商置17轮竞价24.6亿斩获大兴黄村限价房地块

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  2月25日,北京土地市场迎来了春节后的首战,来自大兴区的两宗限价房地块走上拍卖台。最终,大兴黄村镇地块经过17轮的举牌,被金地商置以24.6亿元的总价夺得,溢价率17.14%。

  

  北京市大兴区黄村镇三合庄村DX00-0202-6009地块F1住宅混合公建用地,位于大兴区黄村镇三合庄村。四至范围为东至兴业大街,南至富华路,西至陈庄子东巷,北至陈庄子巷。土地面积34940.022平方米,建筑控制规模94338平方米,起始价为21亿元。该地块同样采取“限房价竞地价”的方式出让,且本次出让宗地中商品住房销售均价不超过55800元/平方米,且最高销售单价不得超过58500元/平方米。

  包括金地商置、旭辉、保利、城建+招商参与了该地块的竞拍。竞拍现场,金地商置和城建+招商交替报价,价格攀升也非常迅速,最终,在第17轮,金地商置以24.6亿元的总价夺得该地块。

  据了解,该地块周边有招商雍和府、中国铁建理想家园等社区,二手房均价约为4.8万/平方米,周边配套较为齐全。

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