2月20日，深圳市土地房产交易中心公开出让光明区一宗工业用地，这也是春节后深圳首宗土拍。该宗地最终由深圳市大疆灵眸科技有限公司以起始价2.7亿元竞得。
此次拍卖的A512-0091宗地位于光明区光侨路与三十七号路交会处东北侧，总土地面积29078.81平方米，建筑面积116315平方米，综合楼面单价2321.2元 / 平方米，土地用途为工业用地（新型产业用地），建筑容积率不高于4.0，土地使用年限30年。
依据《土地使用权出让合同》，该宗地计入容积率的总建筑面积不超过116315平方米，其中，研发用房84500平方米，办公不超2000平方米，商业不超10000平方米，食堂不超4500平方米，附属配套设施不超1000平方米，其余均为宿舍。地下车库、设备用房、民防设施、公众交通，不计容积率。
宗地出让条件显示，该地块进入轨道线路控制保护区总面积为18999.65平方米，其中进入6号线支线南延线、深莞城际线规划控制区4393.57平方米，该用地范围内禁止任何建筑物（含地上地下，包括围护结构锚索等）侵入；进入6号线支线南延线、深莞城际线规划控制预警区14606.08平方米，该用地围护结构锚索禁止侵入6号线支线南延线、深莞城际线规划控制区。用地单位申报《建设工程设计方案（初步设计）核查》前，需与地铁（铁路）建设运营单位就本项目方案设计成果进行充分沟通，并需在办理该地块《建设工程规划许可证》前取得地铁（铁路）建设运营单位的书面同意意见。
此外，该宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同地价与建筑物的残值之和，建设用地使用权及建筑物不得转让。
深圳晚报记者 徐娅
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