不给车位维修金，物业扣下不动产证？开发商：不交钱就不给

不给车位维修金，物业扣下不动产证？开发商：不交钱就不给

无论在什么时候，房子都是我们重要的生活场所，是家、是港湾。那么房子的不动产证与车位的维修基金到底有没有关系呢？今天小编要报道的事情就与之有关，现在小编就给大家详细的讲一讲。

小区里的业主告诉记者说：明明不动产证和车位维修基金是两个根本不相干的事情，但是这个置业开发集团硬是要把这两个不相干的事情扯在一起。在去年的时候，小区里的业主们就把不动产证申请下来了，但是开发商却迟迟不交给业主们，还以此做要挟，让业主们交车位维修基金。而车位是开发商租赁给业主们的，业主们并没有产权。

另一个业主说：“既然车位是租赁给我们的，那么关于维修问题就应该属于开发商来管，而这一千五百零五我们业主是不应该交的。”这事情到底是怎么一回事，又该如何解决呢，记者带着业主们来到了该集团了解情况。业主问负责人维修基金和不动产证到底有什么关系，而负责人这样回：“当然有关系，因为这个钱是我垫付的资金，是你从单位购买的房，这个钱应该是你该掏的。”

业主们和负责人发生了激烈的争吵，双方谁都不认同谁，业主认为车位维修基金和不动产证没有任何的关系，但是负责人却不这样认为。业主们很激动，要求负责人拿出来相关的证明，表示要是负责人将相关的证明材料都拿出来，并且证明了确实有着这一条规定的费用，这样的话他们肯定会交钱的。

其中一位业主说：“现在车位到底是一个怎样的情况，你跟我们说实话，我们到底有没有产权，我们先在已经交了十五万了。”负责人回答说: 业主们想办车辆产权证可以，只不过中间还要再交出让金。业主们表示，只要是合理的费用他们都会交，不管这笔钱是出让金也好，还是别的也好，只要负责人能拿出来政策、文件、证明、批文，并且表示，只要负责人能够拿出来，这笔钱他们一定会交的。

记者负向责人询问业主们的不动产证，负责人表示：业主们的不动产证在他们的单位，他们已经办理成功了。而对于没有交给业主的问题，负责人矢口否认。可是业主们一致都说是负责人没有交给他们。记者问负责人不动产证是不是属于业主，但是负责人却说他不知道。并且表示业主们买的是团购房，如果业主们的单位没有来，他们是不会这么便宜的就将房子卖给业主们。

房子的不动产证确实属于业主，但是业主不把这笔钱交给开发商，他们就不会把不动产证交给业主。对于这笔钱该不该交，记者将事情反映到了当地的房管局，工作人员说：“车位维修金是产权人交，如果是开发商的车位租赁的话，那就是开发商交，个人不用交。”而关于小区业主的问题，工作人员表示在周一的时候去房管局进行投诉就可以了。而记者表示，因为房管局的规定，在周一的时候他会陪业主们一起去房管局，业主们表达了对记者的感谢。

事情到了这里就结束了，但是小编有话说：

1. 买了房子却没有产权证？必须交了车位维修金才给产权证，业主们很无奈，产权证明明就是他们自己的，可是现在却被扣押下来，只有交了车辆维修金才能拿到产权证。找开发商的负责人理论，并没有结果，于是记者将事情反映到了房管局。

2. 房管局的工作人员向业主们进行解释，车辆维修金确实是应该开发商出的。但是开发商以此为由扣押业主的房产证，那么这个问题就需要业主们去房管局进行投诉了。