不给车位维修金,物业扣下不动产证?开发商:不交钱就不给

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不给车位维修金,物业扣下不动产证?开发商:不交钱就不给

无论在什么时候,房子都是我们重要的生活场所,是家、是港湾。那么房子的不动产证与车位的维修基金到底有没有关系呢?今天小编要报道的事情就与之有关,现在小编就给大家详细的讲一讲。

小区里的业主告诉记者说:明明不动产证和车位维修基金是两个根本不相干的事情,但是这个置业开发集团硬是要把这两个不相干的事情扯在一起。在去年的时候,小区里的业主们就把不动产证申请下来了,但是开发商却迟迟不交给业主们,还以此做要挟,让业主们交车位维修基金。而车位是开发商租赁给业主们的,业主们并没有产权。

另一个业主说:“既然车位是租赁给我们的,那么关于维修问题就应该属于开发商来管,而这一千五百零五我们业主是不应该交的。”这事情到底是怎么一回事,又该如何解决呢,记者带着业主们来到了该集团了解情况。业主问负责人维修基金和不动产证到底有什么关系,而负责人这样回:“当然有关系,因为这个钱是我垫付的资金,是你从单位购买的房,这个钱应该是你该掏的。”

业主们和负责人发生了激烈的争吵,双方谁都不认同谁,业主认为车位维修基金和不动产证没有任何的关系,但是负责人却不这样认为。业主们很激动,要求负责人拿出来相关的证明,表示要是负责人将相关的证明材料都拿出来,并且证明了确实有着这一条规定的费用,这样的话他们肯定会交钱的。

其中一位业主说:“现在车位到底是一个怎样的情况,你跟我们说实话,我们到底有没有产权,我们先在已经交了十五万了。”负责人回答说: 业主们想办车辆产权证可以,只不过中间还要再交出让金。业主们表示,只要是合理的费用他们都会交,不管这笔钱是出让金也好,还是别的也好,只要负责人能拿出来政策、文件、证明、批文,并且表示,只要负责人能够拿出来,这笔钱他们一定会交的。

记者负向责人询问业主们的不动产证,负责人表示:业主们的不动产证在他们的单位,他们已经办理成功了。而对于没有交给业主的问题,负责人矢口否认。可是业主们一致都说是负责人没有交给他们。记者问负责人不动产证是不是属于业主,但是负责人却说他不知道。并且表示业主们买的是团购房,如果业主们的单位没有来,他们是不会这么便宜的就将房子卖给业主们。

房子的不动产证确实属于业主,但是业主不把这笔钱交给开发商,他们就不会把不动产证交给业主。对于这笔钱该不该交,记者将事情反映到了当地的房管局,工作人员说:“车位维修金是产权人交,如果是开发商的车位租赁的话,那就是开发商交,个人不用交。”而关于小区业主的问题,工作人员表示在周一的时候去房管局进行投诉就可以了。而记者表示,因为房管局的规定,在周一的时候他会陪业主们一起去房管局,业主们表达了对记者的感谢。

事情到了这里就结束了,但是小编有话说:

1. 买了房子却没有产权证?必须交了车位维修金才给产权证,业主们很无奈,产权证明明就是他们自己的,可是现在却被扣押下来,只有交了车辆维修金才能拿到产权证。找开发商的负责人理论,并没有结果,于是记者将事情反映到了房管局。

2. 房管局的工作人员向业主们进行解释,车辆维修金确实是应该开发商出的。但是开发商以此为由扣押业主的房产证,那么这个问题就需要业主们去房管局进行投诉了。


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