常州公积金新规来了!3月1日起,个人失信或不能公积金贷款买房了……

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  近日,常州住房公积金管理中心出台了《常州市住房公积金个人失信惩戒办法(试行)》,并将于今年3月1日起实施。该办法明确,通过提供虚假材料违法办理住房公积金提取、贷款等行为都属于个人失信行为。

  个人失信行为主要包括:

  1:以虚构事实、提供虚假材料、隐瞒有关情况等欺骗手段办理提取住房公积金、住房公积金贷款的;

  2:未按时、足额偿还住房公积金贷款本息的;

  3:故意提供虚假材料或采取其他非正当手段骗取低收入家庭住房公积金贷款贴息的。

  此次出台的《办法》将个人失信行为按照失信行为的严重程度从低到高划分为一般失信行为较重失信行为严重失信行为。 不同等级的个人失信行为,面临的惩戒也不一样。

  若是严重失信行为的个人,则将面临以下这些惩戒:

  一是列为重点监控和监督检查对象;

  二是向社会公开失信信息;

  三是出现以虚构事实、提供虚假材料、隐瞒有关情况等欺骗手段提取了住房公积金或取得了住房公积金贷款,经责令限期退回后逾期仍不退回资金的,还应自退回资金之日起暂停其3年内的住房公积金提取(偿还住房公积金贷款除外)和贷款资格。机关、事业单位及国有企业缴存职工出现该行为的,还将向其所在单位通报;

  四是个人出现连续或累计拖欠公积金贷款本息180日以上的,还应自其还清贷款本息之日起,暂停其3年内的住房公积金贷款资格;

  五是出现故意提供虚假材料或采取其他非正当手段骗取低收入家庭住房公积金贷款贴息的,还将取消其以后年度贴息资格;

  六是法律、法规、规章规定的其他惩戒方式。

  简而言之,一旦出现严重失信行为,可能面临无法公积金贷款买房或提取公积金的情况。

  大家都知道,公积金贷款相对比商业贷款来说,它的利率更低,大大降低了购房者的购房成本,是购房者最好的选择。因此,在过往的楼市成交旺季,甚至会出现公积金贷款放款慢、等待期长等现象。

  如今2019年的“金三银四”即将到来。据了解,武进区星河国际将推出八期新品星河赋、美的翰林府已启动认筹、中梁百悦城也开盘在即……众多楼盘正紧锣密鼓加快推盘节奏,迎接是传统的楼市旺季。

  对于购房者而言,接下来你不仅要面对蹭蹭上涨的房价,甚至还要面对你是否有公积金贷款资格……

  且买且珍惜……

  本文代表克而瑞常州机构观点,供参考

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