中国房地产行业发展至今，一直都属于野蛮生长的态势，行业中很多不合理的地方到今天也还有很多。公摊面积就是其中一个，并且它所影响的范围特别广。
自香港首富李嘉诚进入房地产行业开始，他所发明的公摊面积在香港得到众多开发商的推广和支持，转而传入国内，国内开发商也几乎都是一边倒的支持和推广，虽然对于百姓来说非常不公平，但国内并没有明确的法律条文来规范，哪怕如今的香港也早就废除了公摊面积的说法。国内开发商却依然将公摊面积一直沿用至今。
虽然公摊面积的问题一直都存在，但并没有相关的法律法规来进行规范。2002年，重庆出台了《重庆市城镇房地产交易管理条例》，其中明确规定商品房现售和预售，以套内建筑面积作为计价依据。这受到了重庆人民的一致好评。但却没能在全国范围内全面推广实行。
近期开始，央媒人民日报发表了题为《买100平米房子只得70平米，公摊面积让我们很受伤》文章，引起了很多百姓的共鸣，指出趁国家在治理房地产中的乱象之机，要求主管部门回应百姓对公摊面积的关切。
2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布《住宅项目规范（征求意见稿）》，其中第二部分2.4.6条指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”这预示着将出台相应管理条例来规范这个不公平的公摊问题。
假若正式的管理条例出台，要求全国范围内均按照套内面积计价出售，这自然是好事，对于广大百姓来说可以省下一笔不小的费用。但习惯躺着赚钱的开发商真的会轻易就范？开发商很有可能以提高售价或是捆绑销售的方式继续售楼，百姓要真正能够公平的买到房子，可能还需要一些时间，但我们起码距离公平更近了一步。
希望能够保护百姓切身利益的正式管理条例早日出台。
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