近几年，房价疯狂飙涨，买房的人要挤破头才能进售楼排队、摇号、买房。为了买到一套房，拿出毕生积蓄，甚至背上银行贷款。2018年下旬，房地产市场金九银十遇冷，开发商和炒房客寄希望于春节，很多人春节返乡置业。结果却让人大跌眼镜，很多售楼部咨询者寥寥无几，买房的就更少了，很多城市的新楼盘还降价促销。根据克尔瑞研究中心的数据显示，2019年1月有30个重点城市整体成交了2146万平方米，环比下跌31个百分点。
楼市开始明显降温，房地产的春天结束了吗？地产大佬冯仑一语戳破:房地产行业将一直处于春天。一、不能将住宅等同于房地产。在人们的生活中，普遍买房买的都是住宅，所以在我们心里住宅等同于房地产。其实房地产包括住宅地产、工业地产等多个领域，这2年因为高层的宏观调控，捆绑了开发商和炒房客的手脚，让住宅市场降温。反而工业地产近几年蓬勃发展，进步迅速。所以我们不能不能直接说房地产的春天结束，降温的只是住宅市场，而不是整个房地产行业。
二、几千年以来，我们都是在同样的一片土地上生存和发展，而地产行业几千年来活是干不完的。这几年主要修住宅，过几年主要修工业地产。房子旧了就要拆，拆了就要建，每一栋建筑也是有自己的生命周期的。在我们的生活中，无论修住宅、体育馆、酒店，还是修学校、图书馆、纪念馆，这些都是房地产。所以我们永远有干不完的活，房地产市场将一直处于春天。
小编认为：地产大佬冯仑是将地产业行业细化分成了很多类，而与每个人息息相关的就是住宅，所以大部分人就将住宅等同于房地产。冯仑前段时间也说过，2019年除非你的钱是捡来的就买房，如果你的钱是挣的，那么2019年就别买房。看来冯仑觉得真正不看好的是住宅市场，而不是整个房地产事业。亲爱的老铁们，你们认为呢？
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