穗港发展排头兵！粤海再助力建设湾区美好生活

专题

近日发布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》（以下简称《纲要》）指出，充分发挥粤港澳综合优势，深化内地与港澳合作，进一步提升粤港澳大湾区在国家经济发展和对外开放中的支撑引领作用。一时间，大湾区氛围及民众信心都为之一振，也让人将目光聚焦到那些一直走在粤港澳发展融合前列的国企尖兵，粤海就是其中之一。

穗港联结，粤海的湾区故事

作为率先赴港发展的广东省属国企，粤海集团的湾区故事要从香港说起，开拓供港鲜活市场，创新中国内地居民“香港游”、“海外游”，复制香港模式开创内地第一个购物中心———天河城……粤海开创了多项“第一”，引入香港的资本、管理经验、商业模式，也为广东省的经济发展和改革走在全国前列发挥了先行引领作用。而被称之为供港生命水线的东深供水工程，让香港彻底告别“水荒”，历经半个多世纪的洗礼，连接了内地和香港两种制度、跨越了40余年，为香港繁荣稳定作出重要贡献。

进入改革发展新阶段后，粤海集团确立了以水务及水环境治理产业、城市综合体产业、产业园及制造业为核心，产业金融为支撑的“3+1”新主业板块格局。2018年，集团总资产迈上千亿元新台阶，成功入选全国国企改革“双百行动”试点企业，努力打造粤港澳大湾区的骨干龙头企业。

品质深耕，以人文筑建美好生活

除了生活用水、百货公司、供港食品等，粤海集团旗下粤海地产打造的地产项目也是湾区民众所熟知的。早于1991年，粤海地产打造的“番禺丽江花园”首次在广州引入香港住宅小区开发模式，就成为湾区民众竞相追逐的人文典范社区，28年来热度不减，粤海地产也成为客户心中以质量、人文著称的广州房企代表。

近年来，粤海地产又相继推出丽江花园收官组团如英居、粤海拾桂府、南海和顺项目等。其中，粤海拾桂府以广州千年中轴线上至具人居品质的住宅项目受到市场热捧，斩获多项人居大奖，其对地块内部历史建筑侨商楼的创新活化利用，不仅为项目增添了人文底蕴，更为广州历史人文传承提供了不少新思路。

价值开发，助力城市发展

1996年，粤海集团旗下天河城购物中心试业，“先有天河城，后有天河商圈”的传奇就此开启。深谙综合体内生价值的提升对市场的培育，对区域商业生态的引领，七年磨一剑而出的粤海广场，以其出色的产品规划、吸睛的外观设计和对商业价值的充分挖掘，赢得了市场的热烈追捧。在业态规划上，粤海广场由甲级写字楼、创意公寓与双L形购物中心组成，中央下沉广场的设置，为城市开辟了一个汇聚人气的花园，可容纳文化表演和娱乐活动，适应年轻人的生活需求。该项目作为番禺万博商务区的标杆建筑，势必如当年天河城带动天河商圈一样，推动万博商圈的形成和发展。

除此之外，作为珠江新城中轴沿线收官之作，粤海地产倾力倾情打造的珠江新城B 1- 1项目也受到了市场的热切期待。项目含两栋国际性超甲级写字楼及开放式园林独栋特色商业村落独栋商业群，总体量近30万平方米，计划打造成集商务办公、休闲社交、文化艺术于一体的C B D新聚点。

泰康路项目位于越秀区北京南路与泰康路交界处，定位为大型高端时尚主题的综合体，主要功能为高端住宅楼、L O F T公寓楼及文商旅主题特色商业楼，已于2016年开工建设，预计2020年公寓、住宅公开发售，2021年商场正式开业。

前瞻规划，抢占湾区机遇

敏于市场形势，洞察政策变化，是粤海地产发展前行的底气所在，也是多年深耕大湾区的积累。早于《纲要》印发之前，粤海地产便携手南方都市报举办了“风起大湾区空间的力量———粤港澳大湾区超级城市群发展新机遇高峰论坛”，与中国国际经济交流中心产业规划部部长王福强、城市规划专家马向明及来自不同领域的多位重量级嘉宾对粤港澳大湾区发展进行深度解读，引发了社会各界的广泛关注。

而在综合体的规划上，粤海广场号准政策脉搏，占据大湾区几何中心万博C B D核心位置，地铁18号线与7号线黄金交会点，随着广深港高铁的开通和粤港澳大湾区的持续推进，番禺万博成为广州离香港最近的C B D，也让粤海广场成为香港居民来穗创业、置业的首选，穗港双城生活的精彩将在粤海广场不断上演。

协同发展，用心陪伴湾区成长

作为精品城市综合体开发运营商，粤海对大湾区建设的憧憬和思考更多的是在产业发展的趋势将如何带动区域发展。背靠粤海集团，粤海地产承担着集团多个城市综合体项目的开发与运营，抓住机遇，提前布局，踏准节奏，坚守价值开发理念，让房屋回归居住属性，坚持聚焦、深耕粤港澳大湾区的城市布局策略，以“宁做百年，不做百强”的底气与坚守，用心陪伴湾区成长，筑建更具品质感的湾区城市生活样本，为民众带来更具幸福感的生活。

文：邱永芬

制版：黄亚岚 张博 周全 黄炽林