来抢房了?10万港人已申领大湾区居住证!

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  粤港澳大湾区规划公布,楼市会有何影响?

  昨天(2月20日),香港特区行政长官林郑月娥在立法会回答议员质询时表示,《粤港澳大湾区发展规划纲要》与市民息息相关,现时已有十万名在内地居住的港人申请居住证,享用居住地提供的便利。

  此外,林郑月娥表示,特区政府定会积极跟进方便粤港澳三地居民往来的措施,当中较多人关注的银行开户以方便支付,以及税务问题等工作都已经展开,最终目的是达至大湾区内的人流、物流、资金流和信息流畅顺。

  划!重!点!是10万人!

  这仅仅是在大湾区规划刚公布的第2天!

  

  看到这个数字,是不是有点懵?不知道意味着什么?

  没关系,血拼妹先带大家复习一下相关政策:▼▼▼

  2018年9月1日起实施《港澳台居民居住证申领办法》,符合申领条件的港澳台居民,可以申请领取居住证,享受到《办法》规定的权利、基本公共服务和便利,其中就包括可用住房公积金在内地买房。

  也就是说,这10万申领了居住证的港人,可以在内地买房了!

  还没有买房的人,是不是已经瑟瑟发抖了?!

  

  众所周知,香港寸土寸金,房价一直是神话。

  根据,国际公共政策顾问机构Demographia在1月21日公布的《2018年国际房价负担能力报告》显示,香港不仅连续第九年成为全球房价最难负担的城市之首,而且房价对于多数居民来说更加遥不可及。

  

  图/Demographia

  如此高的房价,即使是收入颇丰的明星,似乎也难以负担。

  前不久,香港某著名影视明星带着自己的孩子上了真人秀节目,在节目里曝光了自己的住宅。

  据悉,她的房子大概80平方,按香港以英制单位来计算尺的话,等于是861平方英尺,以目前的市价估算,约需要一千多万。可谓是豪宅本宅了!

  那么,房价高涨之下,香港居民置业有多难?

  曾有人在2018年12月统计了一组数据显示,以房价收入比为指标,2008年在香港市区买一套60平米的房子要攒12年薪水,现在已经涨到22年。

  要是再去掉房子面积和购买地点的限制,全港房价收入比高达46 倍。

  也就是说,香港市民靠平均收入,不吃不喝46年才能买套房。可想香港人的买房负担有多重。

  接下来,我们再看看大湾区9城房价情况▼

  

  目前,深圳房价最高,新房均价为47456元/㎡,广州次之,新房均价为29730元/㎡。

  如果以买一套80平的房子为例,在深圳需要380万元,在广州需要238万元。

  再对比香港的房价,这差距有多悬殊,血拼妹就不多说了,你们自己体会吧~

  but,根据数据显示,近年来,虽然港人到内地置业人数逐年增长,但置业目的还是以投资为主

  在血拼妹看来,随着粤港澳大湾区规划公布,湾区内各城市间联系越来越紧密,港人来内地置业的方向也会发生转变。

  目前,港珠澳大桥、广深港高铁、深中通道等重点项目都已经陆续建成通车,这在极大程度上缩短了香港与广深等城市之间的时空距离。

  例如,以前从广州出发去香港,至少需要2个小时,但现在乘坐广深港高铁只需要48分钟,就可抵达香港闹市区。

  未来,说不定会更快。

  所以,在血拼妹看来,香港居民来湾区内几个城市置业居住,不失为明智之举。

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