都说“买的没有卖的精”。比如卖水果的,坏水果怎么处理呢?有人会折旧卖,有人会把它削皮,做成水果拼盘,价格再翻几倍来卖。听听后者,似乎很会做生意。不过要小编看,小心顾客吃坏肚子找你麻烦!前不久,南京陈先生发现,自己2400元月租,通过中介托管公司租的房子,竟然是中介以3200元每月的价格收上来的,这“贴钱做买卖”,真的没问题吗?
陈先生租住的房屋位于南京市鼓楼区,他当初看中这套房屋,一是孩子上学近,二是价格低廉,不过作为中介的托管公司有要求。
如果一次性付两年的房租,那就是57600元,陈先生犹豫了。前不久,他偶然与房主见了面,聊起租金双方大吃一惊,原来房主张先生与中介托管公司签订的合同,明明是3200元每月,租金月付,这中间有800元的差价。陈先生一算,如果他租房两年,那托管公司就要倒贴19200元,真有人这么做生意的吗?考虑到托管公司对双方的收缴费存在时间差,这房子,陈先生租不安稳。
那么托管公司为何要这样做生意呢?记者介入了解。工作人员表示,公司之所以贴钱,是为了抢占市场,就像当年网约车大战时推出的“超低价打车”一样,费用由公司承担。这个解释似乎理由充分,但为何双方收费存在时间差呢?工作人员也提出了解决方案。
工作人员表示,时间差可以调整,但租金一定会上浮。对于这个解决方案,承租双方表示认同,毕竟大家求的也是一个安心。高价收入低价租出,这是不是“抢占市场”呢?中介方秘而不宣。律师提醒各位,最好还是通过中介直接与房主签约,如果一定要与中介签约,则一定要小心谨慎,认清对方的资质,堤防对方拿钱跑路。
做生意,有人讲究诚信,有人推崇精明。诚信的极点是——让人放心,精明的极点是——让人担心。租客低价租到了高价房,看似占了便宜,但也得担心这片市场被占领后,资本方的反扑。失去制约的垄断方一旦狮子大张口,吃亏的永远是产业链低端的散户。不想当韭菜就最好别乱贪小便宜,毕竟做生意的还有一句话:羊毛都出在羊身上。
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