央视报道，合肥一中又双叒叕火了！合肥216家双学区房价格曝光~

这两天，合肥一中校园内的电子屏幕又火啦，微博、新闻网站处处有它。“地球在流浪，学习不能忘。考试要自律，人生遇高光。”......妙趣横生又积极向上的标语在校园大屏上滚动播放，迎接学生回归校园。

上学时放假最怕听到的话莫过于：“今天要开学了！”

没错，今天又开学了！开车、挤公交上班的你们都还好吗？

小编反正只有一个感觉，那就是“堵、堵、堵...”

在大家紧赶慢赶的上班或上学的时候，合肥这个学校又火了~

一、央视报道，合肥一中又双叒叕火了

这两天，合肥一中校园内的电子屏幕又火啦，微博、新闻网站处处都有它。

各家网站报道截图

在合肥一中校园屏幕上滚动播放着各种热点段子：

合肥市第一中学（图来源网络）

“地球在流浪，学习不能忘。考试要自律，人生遇高光。"

“知否，知否？封校已守在合一门口。为你们，他愁白了头，你却胖成球。”

“啥是佩奇？佩奇就是开学了，同学们要把作业、焦虑、纠结与不舍通通配齐。”

这些妙趣横生又积极向上的标语在校园大屏上滚动播放，迎接学生回归校园。

据了解，“段子迎新”并不是今年才开始的做法，早在2016年，合肥一中就尝试这样做，在新学期来临之际，同学们情绪落差巨大之时，以一种幽默的方式迎接学子的到来。

合肥一中的开学“段子”还曾在2017年吸引了央视的关注和报道。

图片来自网络

在2018年中国百强中学名单中，合肥一中省内排名第一。怎么样才能让孩子考上这样牛逼的高中，中小学的教育基础自然是尤为重要。

众所周知，合肥的中小学入学会就近划学区，那么，合肥的学区房价格如何呢？

二、合肥14家学区房价格破3万/㎡

自去年6月份最新学区划分公布过后，政务、蜀山、经开都有变动，也直接带动了周边小区房价上涨。

1、14家学区房价格破3万/㎡

据小编统计，合肥九区之中，有14个二手学区房挂牌均价超过3万/㎡，其中合作经济广场已经高达4.8万+。

合肥3万+学区房一览

从以上表格可以看到，这14个小区之中，大部分都是南门小学+45中学区房，这些基本上都是90年代的老旧小区，现在全部3万+，优质学区的溢价率不言而喻。

2、合肥学区房最高1年涨9千/㎡

这一年来合肥学区房哪些房价涨的最猛?小编统计了一下合肥名校学区房涨价最厉害的前10个小区，数据惊人。

其中最高一年涨了9000元/㎡以上，是安徽大学家属宿舍，学区为西园新村小学和50中本部，都是合肥优质的名校。

再加上这个小区户型面积也都比较小，基本都是60㎡、75㎡，单价很高，总价130万左右。

三、合肥九区216家最牛学区房价格曝光

小编对合肥九区中知名的优质学区房(只包含二手房)报价进行了摸底，发现216个小区中有103个小区房价卖到了2万+。

1、政务区

政务区目前奥体小学+50中新校学区房十分火热。

奥体小学已于去年9月份正式开始招生，包括岸上玫瑰、书香苑、浅水湾、栢悦公馆等10个小区也开始坐地涨价。

奥体小学+50中新校

政务区另外一个优质学区组合就是西园新村小学(南校)+50中新校，目前房价普遍都在2万+以上。

西园新村小学(南校)+50中新校

2、蜀山区

蜀山的优质学区房成交量一直还不错，不少房主也十分惜售。

安居苑小学(本部)+50中西校、安居苑小学(天鹅花园校区)+50中西校、西园新村小学(本部)+50中东校(本部)是蜀山区最为优质的学区组合了，周边有19个小区房价都超过了2万/㎡。

西园新村小学(本部)+50中东校(本部)

安居苑小学(天鹅花园校区)+50中西校

安居苑小学(本部)+50中西校

3、庐阳区

庐阳目前价值最牛的学区搭配分别为，南门小学+45中，六安路小学+45中，南门小学+42中，六安路小学+42中。

南门小学+45中

六安路小学+45中

南门小学+42中

其中南门小学+45中学区房可以说是合肥九区之中房价最高的，均价3万/㎡以上，最便宜的红星路13号小区也在2.6万+。

4、滨湖区

滨湖第一档学区是46中+师范附小双本部学区组合，学区溢价也很明显，比如文华阁、滨湖品阁，滨湖明珠和书香门第等小区。

46中+师范附小双本部学区

滨湖第二档学区为屯溪路小学(滨湖校区)+第46中学(本部)，主要在售蓝鼎滨湖假日小区，均价2万/㎡左右。

屯溪路小学(滨湖校区)+第46中学(本部)

再其次就是合肥师范附小(二小、三小)+48中的组合了，主要是滨湖世纪城和蓝鼎观湖苑小区，均价1.7万/㎡左右。

合肥师范附小(二小、三小)+48中

5、包河区

包河区最好的学区为青年路小学+48中、屯溪路小学+48中本部组合，二手房整体均价在1.8-1.9万/㎡左右，其中有2个小区房价超过2万/㎡。

青年路小学+48中

屯溪路小学+48中本部

6、经开区

经开区目前最好的学校就是168玫瑰园学校，现在分为东西2个校区，最高为绿城翡翠玫瑰园25915元/㎡，还有不少小区也是2018年6月才被划入东校区的。

合肥168玫瑰园学校

7、瑶海区

瑶海与蜀山、庐阳相比，教育资源比较薄弱。目前区域内最好的就是和平小学+38中的组合了，整体均价在1.6万/㎡左右，最低不到1.3万/㎡。

和平小学+38中

8、高新区

高新区目前最好的学校为梦园学校，有小学和中学，周边有不少别墅，最高房价2.78万/㎡。

梦园小学+梦园中学

结语：为了考上合肥一中，大家加油冲鸭~