楼市回暖!江北核心区二手房成交价涨了!买房人着急了!

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  今天,我在集中整理江北新区最新成交的二手房数据时,惊人地发现,近期江北的二手房不仅成交数量大,而且部分楼盘的成交价也有所上涨!

  从成交数据来看,不得不说,年后江北人的买房需求还是很旺盛的。而且近阶段,很多二手房主并不着急卖,反而是买房人开始着急了。

  

  一、成交!涨了2000多元/㎡,江北神盘接连成交二手房!

  根据链家网的成交数据显示,近期江北核心区神盘华润国际社区的二手房备受瞩目,一是因为时隔5个月,华润国际社区又有二手房成交了,而且还是接连两套。二是因为相比前期,这两套二手房成交价都较高,其中1套近3.5万/㎡!

  

  因为考虑到面积、楼层等原因。所以相比较前期来看,对比了下差不多的类似二手房,发现新成交的二手房比之前的要涨了2000多元/㎡!

  

  另外,就江北核心区另外几家楼盘来说,近阶段也有二手房成交。

  

  

  二、成交量增多!江北又楼盘时隔 又迎来新成交!

  需要关注的一点是,不单单是核心区,近期江北新区多家楼盘的二手房成交数据都让人意外!

  1、时隔4个月,阳光帝景二手房又迎来新成交!从链家网的成交记录中,能轻松看出,阳光帝景上一套二手房是在9月份成交的,现在时隔4个月又迎来了成交,而且即便是129㎡的大户型,其成交单价也不比之前低,甚至还要高上1000元/㎡!

  

  2、桥北仍是成交大户,一天内成交好几套都不在话下。至于价格方面,目前并没有太大的波动。

  

  3、高新区也有楼盘就在这几天迎来成交,其中弘阳时光里二区也是隔了3个月有新成交!而且成交单价还比之前的一套涨了1000元/㎡,户型面积也更大,成交总价破200万元大关!

  

  从这些成交记录来看,当前的江北新区二手房市场,是全面开花。

  三、成交迅速!二手房主不着急卖,楼市正在渐渐回暖!

  相比较去年下半年开始的冷却,近阶段江北新区的二手房市场算比较火热的了。尤其是一些二手房主可能根本就不怎么着急卖。

  之前有业主找我,想通过线上平台卖房,结果聊了还没两句,这位业主就直接说不卖了!前后转变的速度相当快,连我都有点招架不住。

  

  刚刚加好友时的聊天

  

  没过几分钟,就说算了。

  另外,从一些中介的朋友圈能看到,有些二手房的成交周期很短。

  

  朋友圈截图

  但是,目前的二手房市场火热迹象并不一定就意味着楼市已经回暖了。短暂的需求旺盛也并非象征需求会一直旺盛,还需要看这种现象后面是否会持续下去!

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