贵阳土地市场再次开仓放闸!清镇这6块地待拍,究竟花落谁家?

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  今日,贵阳市公共资源交易中心官网发布筑公资告〔2019〕地字第009号挂牌出让公告,共出让6宗地块,其中2宗住宅用地,2宗商业用地,1宗仓储物流用地,1宗工业用地。

  

  公告显示,2宗住宅用地出让面积共4.19万平米,位于清镇市巢凤社区黑泥哨村境内。

  其中,QZ〔19〕001出让面积1.06万平米,土地用途:住宅(居住容地,兼容商业用地,兼容比例不得超过20%)。土地级别:城区商住3级。规划指标:容积率不小于1,不大于1.7;建筑密度不大于40%;绿地率不低于30%;建筑限高40米。

  QZ〔19〕002出让面积3.13万平米,土地用途:住宅(居住容地,兼容商业用地,兼容比例不得超过20%)。土地级别:城区商住3级。规划指标:容积率不小于1,不大于1.7;建筑密度不大于35%;绿地率不低于30%;建筑限高80米。

  

  根据地块位置示意图,QZ〔19〕001地块处于龙滩路与龙滩路支线交界左侧,往北、东方向均可通往金清大道,往西可往北马大道;QZ〔19〕002地块处于金马大道与巢凤大道交界左侧。两个地块地块不远处有碧桂园·时代城、开源大厦、清镇市电子商务产业园、贵州马上到公路港等项目,以及贵州职业技术学院清镇校区、清镇市龙滩幼儿园、智慧幼儿园等配套,综合而言,两个地块位置优越。

  出让文件显示,2宗住宅用地的竞得人须在地块内无偿配建教育设施,不予配建的则按计容建筑面积每平方米99元收取教育配套费。另,竞得人必须于土地交付一年内开工,两年内竣工。

  

  商业用地QZ〔19〕003位于清镇市卫城镇南门村境内,出让面积1884平米,土地级别:二类乡镇1级。规划指标:容积率0.56;建筑密度不大于34.97%;绿地率不低于30%;建筑限高18米。

  

  QZ〔19〕004位于清镇市卫城镇西门村、南门村境内,出让面积2.39万平米,土地级别:二类乡镇1级。规划指标:容积率0.52;建筑密度不大于30%;绿地率不低于35%;建筑限高12米。

  此外,文件公布了几宗地块的出让起始价和加价幅度,分别为:

  QZ(19)001号地块起始价为1955万元,加价幅度为86万元的整倍数。

  QZ(19)002号地块起始价为5780万元,加价幅度为220万元的整倍数。

  QZ(19)003号地块起始价为330万元,加价幅度为17万元的整倍数。

  QZ(19)004号地块起始价为3230万元,加价幅度为135万元的整倍数。

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