市场：新房市场回升。首周联动项目带看成交增加，主打的刚需项目逐渐有成交。
成交：深莞惠三地成交（即网签，下同）回升。深圳住宅成交352套，东莞住宅成交220套，惠州成交897套，成交开始回升。
后市预判：春运尚未结束，仍有部分市民在返乡中，近几周新盘推售较少，预计3月后看房客户增加，开发商推盘增多，市场会逐步回升。
一、深莞惠量价概览
深莞惠三地成交（即网签，下同）回落。深圳住宅成交352套，东莞住宅成交220套，惠州成交897套，成交开始回升。
二、供应与成交
（一）新增批售：上周无新房预售
（二）深莞惠各区成交
1、深圳：市场回升
上周全市成交352套，节后新房看房、成交增加，刚需项目逐渐有成交。新盘拿证较少，开发商推盘节奏较慢，近期无优质热点盘入市，市场活跃度一般。
2、东莞：成交回升较慢
全市成交220套，节后成交逐步回升，仍处于较低水平。成交前三楼盘占全市成交36.4%，沙田镇主要是沙田碧桂园、恒大御景半岛支撑，高埗镇主要是万科第五城，长安镇主要是莲花四季大厦
3、惠州：成交回升
上周惠州成交897套，成交回升，处于较低水平。节后开发商推盘较少，以消化年前供应产品为主，推货节奏较缓。惠城仲恺主力楼盘是德威江誉诚成交37套，大亚湾主力楼盘是林间漫成交58套。
三、土地成交
土地成交方面，惠州出让1宗宅地，用地面积0.31万平方米，成交金额0.32亿元；深莞无土地成交。
（来源：深圳贝壳研究院）
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