人口老龄化，未来每个家庭都会拥有好几套房产！

记得在我爷爷那个年代，还不提倡计划生育，家家户户子女众多，甚至达到接近养不活了的程度还要生，有的养不活就只能送人或者白白扔掉。单就我爷爷当时的家庭来讲，在巅峰时期，每顿饭的“参战”人数可以多达13人，吃饭慢的经常都吃不饱。当然，那个时候还没有我，这个数字当中很大程度上也要归功于儿媳妇，因为仅在分家之前，我爷爷家里就有五个儿媳妇。

一家人挤在一个屋子里，最初是三间瓦房，而后随着子女长大，便开始增盖房屋，往两边延伸，或者在旁边重新盖一个小点房子。到了子女大多都婚嫁之后，一个锅吃饭的日子肯定是过不下去了，于是便开始分家，已经娶媳妇的可以分得一间或者两间房子，而还没结婚的几个依旧和父母生活在一起，直至结婚时，父母也差不多为他们筹好了新房钱——三两间崭新的土质瓦房。

中国从古至今的社会，一直就是这么过来的。但问题是，古代的房子成本很低，又不需要豪华的装修和内设，只需要买瓦即可，房子基本是土坯。有钱一点的，用青砖盖一个大院子，可以住上百年，四世同堂，其乐融融，基本不用考虑增换新房的问题。更重要的是，古代除了战乱时期，人口基本是一直增长的，人口增长自然伴随着房产的扩张，反观现在的社会，在严重少子化的现实情况下，房产增速还能远超古代任何时期，照这个水平发展下去，两代甚至三代人之后，每个中国家庭掌握的房产数量将会是可怕的。

根据近百年的中国历史人口数据显示，在解放以前，乃至古代的大部分时期里，中国人口处于超多子化时期，这种状态一直持续到大约上世纪90年代，人口出生率才逐步正常。但到了2000年之后，又开始进入严重少子化时期，伴随着这个趋势而来的便是大家熟知的“人口老龄化”。老年人越来越多，而新生代越来越少，这就会给政府和社会的养老能力带来巨大的挑战。除此之外，青壮年劳动力的丧失也让社会缺乏足够的前进动力，毕竟我们还是发展中国家，保持人口健康增长成为刻不容缓的战略举措。

虽然近些年，国家开始放开二胎政策，并提倡一个家庭生育两个孩子，但许多年轻人表示，自己已经生不起二胎了。甚至年轻一代父母们还总结出一个“理想化生儿育女经”，表达自己对生儿育女的意愿：生一个女儿＞两个女儿＞一个儿子＞一儿一女＞两个儿子＞N个儿子。也就是说，大家已经从多子多福，过渡到养儿防老，再到现在不想生孩子，或者说不敢生儿子。究其根本，原因又是什么？

“房价是最好的避孕药”—— 一位不愿透露姓名的年轻人如是说。

但罪魁祸首真的是房价吗？我想不是的。房价的是涨是跌，是高是低，大的方向其实是不可控的，最根本的因素还是取决于人们的选择，也就是市场需求。人人都想占据最好的社会资源，也就是城市、城市的中心区、商业区、学区等等，但是与此同时，却又抱怨占据所付出的代价太高，但是不要忘了，这完全是自己的选择。

西方国家比我们要发达，至少目前来看是这样的，但他们依然会有大量的租房者，这究竟是为什么？有人说，他们追寻的不是物质，而是是兴趣、精神。可是笔者却认为，从根本上来说，他们追求的才恰恰是最真实的物质，因为物质是一切精神的基础。而我们所追求的又是什么？是膨胀的物质，以及扭曲的价值观罢了。口口声声喊着房价虚高，却又千方百计的想要搞它一套，儿子一出生便又想着怎么样再给儿子搞一套……久而久之，你的压力想不大都不好使。

我们来简单地算一笔账：一般来说，父母都有房子，而且很多还不小，顶多住了十几二十年，算得上是半新房子，可是到了子女结婚时，又要张罗着给子女买房子，如此循环，每家至少会有三套房子。这里就拿一儿一女的家庭来举个例子：

女儿出嫁不跟公婆住，买新房，算一套。儿子结婚，儿媳妇不愿意与父母住，又买房，算一套。父母的房子，算一套。如果儿子或者女儿只愿意生一个孩子，那么两代人之后，就会出现一个问题，老的房子空了，新房子的需求仍在，因为还要给孙媳妇买房子。也就是说，在不远的未来，两代人之后，大多数家庭将会拥有至少三套房产，三代人之后，这些家庭将会拥有至少四套房产，如此循环，到那时候，你还会觉得你掌握的房产是“经济命脉”，亦或者是“硬通货”吗？

结婚成家之后添置新房，本没有错，但不要忘了，房子的本质只是用来住的，不是用来“炒”的或者增值的，我们的人口不再像古代那样持续增长，房子如果住不完，又租不出去，就会成为鬼楼，像古代战乱时期的城镇一样。

历史没有飞机大炮，却早已预言了一切。