对于大城市来说,几乎每年春季前,房租都要小降一下。因为很多年轻人在年底逃离大城市,退租现象比较多。而每年春节一过,不少地方房租就涨上来了。进城务工人员增多,租房市场重回火爆,一房难求,房租不涨都不现实。
在一线城市中,有一个城市外来人口多,租房市场及其庞大。这个城市就是深圳,据悉,在深圳2000多万实际管理人口中,约有80%的人租房居住。
巨大的租房需求,使得深圳全市的租金水涨船高,从2004年-2018年,连续14年深圳租金都处于持续上涨的状态。
从安居客得之,深圳2019年2月份二手房均价为54060元每平。高高在上的房价让来自全国各地的打工者感叹买房不易。即便掏空六个钱包,在深圳的市区买一套房子也是很多家庭无法承受的。于是乎大部分人只能租房。
租房不易,比起买房,虽然不用缴纳巨额的首付,每个月的租金也远低于买房的月供。但是租金的飙升让租房者高兴不起来。去年,深圳租金的涨幅约为6-7个百分点。租金每涨一分钱就是要租户少花一分钱。租房者最怕的就是房子涨房租或者房东干脆不租了。
刚过了春节,很多返回深圳的打工者发现,多个城中村房租出现明显的上涨,有的上涨幅度甚至超过了20%。而且这是普涨,如果你不租张三家的,李四家的房租不会更低。而王五家的房子租金一样但面积可能更小。
刚刚从老家返回深圳,一上班就听到房租要涨的消息,租客心情肯定会很不爽。但是没有办法,希望更多的深圳打工者新年能多赚钱,早日买房吧。
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