男子楼房出租15年, 年租金25万他只能收8万5, 租客, 拖1天我赔1万

事实上,现在很多人喜欢租房住,而且一租就是好多年,这样一来算是省了自己买房子的开支,但最终自己不会有一个属于自己的房子,除非一直租到老,不过租金所花的租金买一套房子也是绰绰有余了。卜先生有一套独栋房子，位置在西湖景区里，已经租住了十多年，租金远低于附近的其他房屋，但最近他想把它收回来。这是怎么回事呢？让我们一起来看看吧。

据卜先生告知，他的房子在2007年重新规划和建造，建筑面积超过100平方米。这是一栋带有小院子的独栋建筑。卜先生的房子已经租给一个三口之家10多年了。从2007年到2013年，卜先生收取的租金保持在每年5万元。自2013年起，他与租户重新签订租赁合同，租金从5万元/年增加到8.5万元/年。这两份合同总共是15年。

现在这附近房子的租金正在一天天上涨。到目前为止，大约涨了有25万到28万元。但最近，由于租户一再推迟支付租金，让卜先生和他的家人感到厌烦。卜先生说，毕竟已经和租户们睦相处了这么多年，他只希望租户们每年都能按时交房租。但是现在租客的态度，卜先生觉得很不好，所以他有收回房子的打算。

合同约定的是每年的6月1号之前，租客必须支付一年的房租，现在租客已经拖延了这么多天，每次卜先生询问租客租金的时候，对方的回复是最近比较困难，已经在凑钱。在这个月3号的时候，租客去到了卜先生家里，跟卜先生达成了共识，还签了一份补充协议。不过现在，卜先生认为租客孙老板不讲信用，不敢再把房子租给他，所以要求收回房子。前几天，卜先生把房子的大门封住还额外上了锁，他要求租客孙老板马上清空并搬离。

电话联系上租客孙老板，对方表示此前已经跟房东协商并达成一致，还签了补充协议，他直言现在房东想收回房子他坚决不同意。对于补充协议的事情，孙老板表示会在协议期限内支付房东一年租金，并按照协议上所写超每天支付一千元拖延金全额支付给房东；并且，孙老板表示明年的租金一定会按时支付，如果再拖延就按照1天一万元的拖延金来赔偿给房东。

显然卜先生已经不打算继续把房子租给孙老板了。卜先生表示后续会找其他途径解决这件事情。小编认为，不管是房东和租客，都应该遵守租房合同或者补充协议，尽量协商解决。不知道大家对此事持怎样的看法呢？