一个春节成都少卖了1387亩地 2月土地市场有点萎……

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  因春节假期,2月土地市场格外寂寥,总共只有5天有土地出让。

  据网易房产四川(微信公众号wyfcsc163)统计,整个2月计划出让土地仅1740亩,其中宅地仅691亩,且全部在远郊区域。

  数据显示,2月计划卖地总量比1月的3262亩将足足少1521亩,不过与去年2月的1023亩相比,上涨70%。

  

  仅两场土拍691亩宅地寻主

  2月20日,成都将进行本月首次土拍,郫都区德源镇的278.31亩商业兼容住宅用地将迎来拍卖。地块起拍价仅为111万元/亩,由于区域关注度并不高,预计将会底价成交。

  同日,邛崃77.2亩商服兼住宅用地也将迎来拍卖,预计也将底价成交。

  2月26日,都江堰青城山区域3宗合计335.9亩住宅用地,起拍价158万元/亩—162万元/亩间。

  1183.8亩商地出让 蓝城崇州康养小镇提速

  总体来说,2月土地市场供应土地以商业地块为主,达到1049亩,占比达到70%。

  例如,情人节当天4宗土地挂牌到期,四川崇德发展实业发展投入1.62亿元将崇州公议乡三宗连襟商地拿下,由蓝城操盘的崇州蓝城德仁堂国际自然康养小镇由此浮出水面。(详情:宋卫平又杀来了!崇德发展加码崇州康养小镇,总投资或75亿)

  同日,简阳亿联置业发展有限公司以底价70万元/亩摘得简阳市区百亩商地。

  2月20日,双流东升、郫都红光两宗地挂牌到期。值得一提的是,红光镇的这宗7亩商地将用于建设社区综合体,这个社区综合体到底有何用,小易一直没有搞明白。

  2月21日,为本月最大的一次土地出让,共计约300亩商业地挂牌到期。其中新都城区的103亩纯商业用地破值得关注。

  整体来说,2月土地市场关注度较小,无重点土地出让。到了3月成都土地市场才会全面开启,如3月5日将拍卖的金牛区茶店子50亩宅地。

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