1月31日，北京市土地市场迎来了新一轮土拍，此次出让的四宗地，三宗位于通州区台湖镇，另一宗位于石景山区西黄村，出让起始总价138.66亿，建设用地面积总和约26.27万平方米。最终成交总价150.03亿，最高溢价率40.88%
四宗地具体信息如下：
北京市通州区台湖镇YZ00-0405-0099、YZ00-0405-0104地块R2二类居住用地位于通州台湖镇，该地块建设用地面积 69229.28平方米，建筑控制规模不大于173073平方米，容积率2.5，绿地率30%，控制高度60米，预计未来整体建筑为20层左右的高层。
该宗地出让起始价为18.1亿元，竞价阶梯为人民币900万元整，竞买保证金为人民币3.62亿元。本次出让宗地居住建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格25600元/平方米（含全装修费用）。
该地块引发上海恒通、中建一局、通投+住总联合体、路劲等4家参与报价，最终被以通投+住总联合体以25.5亿元价格竞得，溢价率40.88%
项目位置如下：
北京市通州区台湖镇TZ09-0100-6016地块、6019地块R2二类居住用地、TZ09-0100-6018地块A33基础教育用地位于通州台湖镇，该地块建设用地面积29550.201平方米，建筑控制规模不大于54407平方米，其中住宅用地25639.598平方米，容积率2，绿地率30%，控制高度30米，预计未来整体建筑在10层左右。
该宗地出让起始价为6.03亿元，竞价阶梯为人民币300万元整，竞买保证金为人民币1.21亿元。本次出让宗地居住建筑规模商品房部分将建设为“共有产权住房”，销售价格30000元/平方米（含全装修费用）。
该地块引发上海恒通、中建一局、金融街、招商、禹州、路劲、雅居乐、金科、城建、通房地产等10家参与报价，最终被中建一局以8.4亿价格竞得，溢价率39.3%
北京市石景山区西黄村1606-641地块R2二类居住用地、1606-642地块A33基础教育用地位于石景山区西黄村，该地块建设用地面积48463.786平方米，建筑控制规模不大于116359平方米，其中R2类居住用地面积45463.786平方米，容积率2.5，绿地率30%，控制高度60米，预计未来整体建筑在20层左右。
该宗地出让起始价为49.53亿元，竞价阶梯为人民币2500万元整，竞买保证金为人民币9.91亿元。本次出让宗地商品房部分为限竞房，销售均价不超过62766元/平方米，且最高销售单价不得超过65904元/平方米。
该地块仅有首创+新城控股联合体参与报价，最终以49.53亿元底价竞得。
北京市通州区台湖镇YZ00-0405-0094等地块R2二类居住用地、YZ00-0405-0097地块A33基础教育用地位于通州区台湖镇，该地块建设用地面积115506.324平方米，建筑控制规模不大于280243平方米，其中R2类居住用地面积110492.738平方米，容积率2.5，绿地率30%，控制高度60米，预计未来整体建筑在20层左右。
该宗地出让起始价为65亿元，竞价阶梯为人民币3250万元整，竞买保证金为人民币13亿元。本次出让宗地商品房部分为限竞房，销售均价不超过51585元/平方米，且最高销售单价不得超过54164元/平方米。
该地块由金茂、平安+万科联合体参与报价，最终被平安+万科联合体以66.6亿元竞得，溢价率2.46%
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