10个城市二手房开盘低盘整交易量5万套,下降6%。

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  根据《10个城市二手房市场报告》,2019年1月,10个城市二手房成交量为5万套,环比增长0.5%,同比下降6.4%。

  

  观察10个城市的二手房交易情况,1月份二手房交易量较2018年12月略有增长,但仍低于2012年以来的月平均交易量(5.6万套)。可以看出,2019年1月,二手房交易量仍处于低整固趋势,二手房市场总体上仍处于低迷状态。

  业内人士称,观察历史数据可知,历年1月份二手房成交量均高于2月份。受春节时间点的影响,中介和房东在年底有很强的意愿促成交易,部分二手房需求也随之释放。

  具体点,根据成交量能度指标来看,在1月10日城市二手住宅成交量能度排名中,最强的城市是厦门,紧随其后的是苏州,量能度分别为42%和28%,最弱的城市就是无锡,紧随其后的是深圳,量能度分别是-19%和-18%。

  业内人士表示,预计2月份二手房销售将出现下滑。因为春节对2月份的二手房成交量有影响。此外,二手房成交量也与调控政策有关。目前,中央政府不放松对房地产市场的调控,仍处于总体环境下。

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