安庆楼市| 去年百城商业地产成交面积降8%；1月安庆CPI同比涨1.1%

周 一 2019.02.18

安庆·新河闸

图片来源：“城乡变迁·魅力宜城”安庆市住房和城乡建设成就摄影展

每日天气

今日中雨转小雨，2~4℃，东北风微风，空气质量良。

每日数据

2019年2月17日安庆商品房成交0套，成交面积0㎡。其中，住宅类成交0套，成交面积0㎡；非住宅类成交0套，成交面积0㎡。

来自安庆市房地产交易中心网站数据显示，截止今早8时，2月安庆市区商品房销售套数排名前三楼盘：碧桂园中梁东方印131套，安庆恒大珺睿府118套，谐水湾二期迎江府93套。（备注：销售套数＝认购套数＋成交套数）

房票房源

截止今早8时，安庆市城区房票安置房源剩430套，面积45065.92㎡。

2018年百城商业地产

成交面积降8%

近日，易居(博客)房地产研究院发布《中国百城商业地产市场报告》。报告认为，2018年12月，易居研究院监测的100个城市商业地产成交面积为1575万平方米，环比增长18.0%，同比下降16.0%。

观察历史数据，2015年全国100城商业地产成交总体升温，2016年则保持更为活跃的状态，这和全国房地产市场升温的节奏基本是同步的。到了2017年，成交量虽然保持高位，但趋势上已显露出降温迹象。2018年延续降温态势，11-12月份虽然出现小反弹，但仍不改下行大势。

2018年全年，全国100个城市商业地产成交面积为15832万平方米，同比下降8.0%，而这100个城市新建商品住宅成交面积为54319万平方米，同比增长6.4%。

北京下调租金综合征收税率

12366北京税务热线近日证实，2019年1月1日起，北京市出租房屋月租金收入不超过10万元的，改按2.5%征收，相当于原税率的一半。

此前，北京个人出租住房按照5%的综合征收率来征税。12366北京税务热线的工作人员表示，新规定是月租金收入（不含税）在10万元以下的，按照2.5%的综合征收率来征收；而月租金收入（不含税）在10万元以上的，按照4%的综合征收率来征收。

以每月8000元的租金收入为例，按照此前5%综合征收率计征税款，每月应缴纳的税款为400元。新政实施后，按2.5%综合征收率计征税款，出租人承担的税款则为200元，意味着每月可以少缴税200元。同时，对于部分租金较高的小区而言，出租人减税额度显然更高。

1月份安庆CPI同比上涨1.1%

2月17日，国家统计局安庆调查队公布的统计数据显示，1月份全市CPI同比上涨1.1%，涨幅比上月低0.9个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比上月高0.5个百分点。

从同比看，1月份全市八大类消费品价格7涨1跌。其中，食品烟酒、衣着、居住、生活用品及服务、教育文化和娱乐、医疗保健、其他用品和服务价格分别上涨1.7%、2.0%、1.1%、1.9%、1.3%、1.7%、0.9%；交通和通信价格下跌2.2%。

从环比看，八大类消费品价格4涨2跌2平。其中，食品烟酒、生活用品及服务、教育文化和娱乐价格和其他用品服务价格价格分别上涨1.2%、0.9%、0.5%、0.4%；衣着、交通和通信分别下跌2.3%、0.3%；居住、医疗保健价格与上月持平。

对于1月份全市CPI同环比走势，国家统计局安庆调查队相关负责人分析认为，同比方面，人工成本增加、部分原材料出厂价格上涨、低温雨雪天气和国内外环境等因素，共同促使了指数稳中有涨；环比方面，受低温雨雪天气等因素综合影响，导致指数小幅上涨。

安庆32个老旧小区

列入全省整改计划

图为：整治后的安庆经开区毛纺小区

记者从市住建委获悉，我市32个老旧小区列入2019年度全省整改计划，共涉及10个县（市）区。

根据省住建委2月中旬印发的《关于细化下达2019年度全省城市老旧小区整治改造计划的通知》显示，我市即将改造的32个老旧小区共涉及24217户，建筑面积200多万平方米，投资估算2.67亿元。

其中主城区共24个，迎江区为棋盘山周边小区等8个老旧小区、大观区为大观亭小区等9个老旧小区、宜秀区为月形小区等3个老旧小区、经开区为天柱商贸城等4个老旧小区，涉及20435户，改造面积159万平方米，将实施基本型改造、节能改造、适老化改造。县（市）将改造8个老旧小区，共涉及3782户，改造面积42万平方米。

安徽省城市老旧小区整治实施办法中明确规定，城市老旧小区整治按照基本型和提升型两类组织实施，主要内容包括：

（一）基本型整治改造主要内容。改造水、电、气三表出户，水、电、气收费直收到户；疏通、改建地下管网，实施雨污分流；修整、翻建小区道路；做到道路畅通；修整、规范杆管线设施；修缮、新建庭院路灯和楼道灯；改造、复建停车设施，环卫设施更新改造。改造提升绿化，配套休闲设施，规范文化宣传设施。整修屋面，改造提升外观，整修楼道内墙、扶手、栏杆等。完善公建配套，改造提升配套用房和公共服务设施，配置物业管理用房。增设电子防护系统等技防设施，完善楼宇安全系统。疏通消防通道等。

（二）提升型整治改造主要内容。主要内容为：一是节能保温屋面、墙体改造，更换具有节能保温性能的门窗。二是居住小区道路、游园、公共场所增设无障碍通道等设施，住宅楼栋增设电梯或坡道楼梯等“适老化”改造。

历史上的今天

2月18日

中国运动员首次参加冬季奥运会

1980年2月，第十三届冬季奥运会在美国普莱西德湖举行。中国运动员参加了这次比赛。这是国际奥委会自1979年恢复我国在奥林匹克运动中合法地位以后，中国运动员首次参加奥运会的竞争。

精选大事件

- 1933年2月18日 克鲁伯公司制成汽车柴油发动机

- 1938年2月18日 八路军破袭同蒲、正太铁路

- 1951年2月18日 中央提出“三年恢复，十年建设”的思想

- 1964年2月18日 周恩来提出援外八项原则

- 1965年2月18日 冈比亚共和国独立

- 1978年2月18日 中国共产党十一届二中全会召开

- 1980年2月18日 中国运动员首次参加冬季奥运会

- 1985年2月18日 中央加快沿海经济开放

- 1992年2月18日 欧洲电子同步加速器首次试验成功

- 1994年2月18日 《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》颁布

珍惜当下

本宣传资料针对不特定人群的要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，以上广告内容不作为本公司对项目或产品的承诺和保证，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

因编辑需要，文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

本平台致力分享有价值的内容，转载引用仅为传播更多信息之目的，所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法逐一和版权者联系，亦无法核实真实出处，如涉及侵权请联系我们删除，谢谢。