年初官媒发声,透露两大楼市信号,2019年该不该买房不再纠结!

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2018年底,调控措施有了一些成效,房价变化是最明显的信号。房价一改往常连续上涨走势,购房者观望,楼市一度降温。2019年,无论调控政策如何变化,购房者最关心的还是该不该买房的问题。

新年伊始,经济日报发表文章表态楼市。2月13日,经济日报发表评论文章《销售压力之下,不少开发商选择春节期间加班加点——楼市泛凉意 市场渐理性》。文章分析了目前楼市的现状,对楼市未来的发展做了预判。文章透露两大楼市信号。

一,房地产市场相对稳定,调控措施或将刺激房地产市场发展。

房地产市场的走向就是调控方向。去年年底,住建部提出今年房地产经济以“稳地价,稳房价,稳预期”为发展目标。目前房地产市场相对稳定,住建部提出因城施策的调控方法。提出针对不同城市楼市的具体现状,出台针对性的调控措施。

今年的楼市投机炒房者基本消失,楼市仍然持续去投机。保持房价稳定,房地产市场或将在一城一策的调控措施下,健康稳定的发展。

二,购房者的购房思想发生改变,开发商角色转变。

购房者在经历了去年的房价变化之后,对于自身的购房需求有了更明确的认识。购房者逐渐认识到房产将会回归到本质属性——居住属性。选购房产更加理性,更加注重房产的居住舒适程度和房产的附属价值。

面对购房者购房需求的转变,开发商扮演好房产供应商的角色之外,还必须扮演好房产服务商。不仅房产的质量过关,房产的各方面的附属价值也是重点,开发商的角色发生转变。

从官媒透露的以上两大楼市信号看,今年购房者该不该买房的问题或许已经解决了。今年的房地产市场适合购房者入市。在经济条件允许的情况下,考虑购房需求。

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