这些年，农村城镇化快速发展，主要有两个原因：一是很多城市人口出于各方面（环境、交通、资源等）的考虑，选择到乡村投资、生活和度假，这必然会带动农村经济的发展；二是大城市的扩展把很多农村纳入到它的发展体系中。不管是因为哪种原因，农村城镇化必然带来的一个结果，就是农村土地的升值，这对农民来说是绝对的利好消息。
去年年底，国土资源部宣布土地管理法修正案草案形成。意思就是说，土地管理法修改工作即将完成。修改的具体内容我们不得而知，但是肯定和农民的切身利益分不开关系。关于修改内容的猜测越来越多，当然，我们可以确定的修改必然会包括以下内容：
一、大幅提高征地补偿金
依据我国法律，城市土地属于国家所有，农村土地属于集体所有。对于农村土地的征收，开发商要负担安置补助和土地补偿两种费用，但两者之和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。可以肯定的是，现在正在修改的土地管理法将取消这个限制，在市场前景特别看好的部分农村地区，补偿金额将大幅提升，农民定会获得更大的利益。
二、农村集体经营的土地入市
如果这个改革措施颁布，农民将会成为集体土地的股东，根据土地经营状况获取土地分红，这将是农业生产关系的一大进步，必然会大大促进农民生产的发展和农民福祉的提高。
三、银行对农业的扶持
之前根据有关规定，土地不可作为抵押贷款，这是由土地的所有制决定的。因此，农村土地的规模化、商品化、专业化经营就受到了限制。许多专家纷纷提议修改这些规定，盘活土地市场，据可靠消息，这项建议已经写进了修改草案中。
鉴于以上所述，随着市场经济的发展已经深入影响到了农村，农民兄弟一定要珍惜自己手中的土地，切不可一时脑热，轻易转让出去；但是，对于一些确实无力经营或没有兴趣在农村发展的人来说，抓住土地升值的机会，适时把土地转让出去，肯定能够得到一笔不菲的土地流转资金。
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