厦门拆迁改造“规划图”曝光，面积近120万㎡

房子一移，兰博基尼

房子一扒，帕拉梅拉

房子一动，揽胜运动

拆字一喷，立提大奔

房子不动，还骑电动

中国汉字千千万，只有“拆”字最值钱

一夜暴富最快的方法是什么——“拆迁"

虽然这些都是网上的段子

但足以反映出“拆迁”在人们心目中的价值

最近又传来振奋人心的消息

近日

厦门湖里东部旧村整村改造湖边水库东片区

举行签约仪式

来源：网友提供的现场照片

据悉

此次湖边水库东片区拆迁改造

将由联发集团牵头负责

拆迁总建120万方！

涉及人口3000人！

3个村庄将受益！

网友们知道这个消息

也是议论纷纷

对于这些拆迁户

璐璐真的只剩下羡慕嫉妒了

下面我们一起来了解下

这个即将焕然一新的湖边水库东片区吧

湖边水库东片区

湖边水库东片区旧村改造项目主要包括

湖边社区的下湖社和金湖社区的上湖社、

洪塘社三个自然村，

总占地面积为79.9万平方米，

涉及人口3000人，涉迁户数1200户，

拆迁建筑面积为120万平方米，

安置房建筑面积约为36万平方米。

湖边社旁边有个湖边水库，

夜间可以在此散步、夜跑。

走路大约1公里左右就是湖里万达，

感觉地理位置特别好。

去过洪塘社的都知道，

一走进去就是村子，

一出来就瞬间到了城里，反差有点大。

项目建成后，将提升片区整体颜值形象，

带动湖里区加快建成厦门现代化中心城区。

不止是湖边水库东片区

根据官方规划

厦门湖里东部

将有7大片区启动旧村改造

包括五缘湾营运中心二期、五缘湾北、

蔡塘等区域

高林-金林片区

高林-金林片区旧村整村改造项目拆迁范围

包括高林社区4个自然村、

金林社区3个自然村共7个自然村，

占地面积30.2万平方米，

建筑面积约100万平方米。

根据规划图，

高林-金林片区规划总建筑面积70.06万㎡，

其中商品房21.2万㎡、商业39000㎡、

酒店9600㎡、办公71800㎡、

安置房27.6万㎡、社区公建配套3800㎡，

以及幼儿园和产业用地。

规划效果示意图

2018年11月，

高林-金林片区指挥部在141天的时间里

完成了金林湾花园A区安置房的返迁工作，

到2018年11月共签约420户，

签约率达97.5%。

五缘湾北片区

该项目位于五缘湾北部，

涉及改造旧村钟宅、下忠等。

项目总占地面积约72.8万平方米，

需拆迁总建筑面积约220万平方米，

改造涉及人口约6500人、约2900户，

负责单位为建发集团。

片区项目区位示意图

钟宅

下忠

2018年12月官方报道钟宅畲族社区改造项目

房屋征收补偿方案已上报国土局备案；

2019年2月1日，

钟宅南片区就地安置房地块最后一户签约。

目前，钟宅就地安置房意见征集工作

正井然有序开展当中，

接下来将尽快启动钟宅南片区

就地安置房建设工作。

报道图

五通金融商务区

五通金融商务区片区是湖里东部旧村改造

七大片区中最大的片区，

涉及东宅、泥金、店里、西头、

马厝-莲山头、田头、昭塘等旧村，

项目总占地面积113.7万平方米，

拆迁总建筑面积约270万平方米，

涉及人口2500人，

由区国投集团负责实施改造。

五通金融商务区片区的规划图显示，

五通金融商务区建筑和生活服务设施充沛，

绿地、幼儿园、超市、派出所、停车场、

体育设施、广场等应有尽有，

包含厦门第一国际学校、金融论坛会址、

七星级酒店、英蓝国际金融中心等。

五通金融商务区将树立新形象，

打造地标性片区，

并充分利用片区地理优势和历史文化价值，

借鉴香港等地区的先进经验，

打造渔村特色小镇。

五缘湾营运中心二期片区

规划片区位于厦门本岛的东北部，

地处五缘湾营运中心南侧，

具体范围东至隧顶北路，西至槟城道，

北至马卢奇道，南至环岛干道，

用地面积约82.76公顷。

规划范围

2018年3月，

区委书记林建调研五缘湾营运中心二期片区

旧村整村改造工作，

现场察看了片区旧村现状，

并主持召开专题会部署推进改造工作。

蔡塘片区

蔡塘片区旧村改造项目主要包括

蔡塘社、忠仑社和古地石社三个自然村，

总占地面积共66.67公顷。

蔡塘规划范围

蔡塘改造范围

2018年4月，

区委书记林建、区长林重阳调研蔡塘片区

旧村整村改造工作，

现场察看了片区蔡塘社、

古地石社旧村现状，

蔡塘

湖里体育公园片区

湖里体育公园片区位于五缘湾西南侧，

现状区域范围内有西潘、洪水头、前头、

下湖（仙岳路以北部分）、

田里等五个自然村

片区定位为群众体育运动健身公园

和医疗康养产业园区，

建设内容包括：

体育公园、区级配套体育运动场馆、

健康科技对接中心，商住平衡用地

及片区内村庄的安置、发展用地等。

扣除已建已批三个医疗地块后，

总规划用地面积约98公顷

片区项目区位示意图

据悉，

该片区位处“八山两水”十字绿廊的

关键节点，

是湖里区生态链中心点，

周边集中了五缘湾高端医疗园区、

优质民办学校等综合配套，

项目总拆迁量120万平方米，

涉及人口2738人。

2018年4月，

湖里区区委书记林建近日带领

有关部门实地调研湖里体育公园片区

旧村整村改造推进情况。

时代更替

老旧的民房，急需旧貌换新颜

拆迁是必然

湖里区旧村改造稳步推进

将完成着一个个“新旧交替”

实现TA最终的蜕变

让我们一起期待吧

内容源自厦门地产情报站、厦门通、小鱼购房帮、网络等