近期,兰州城乡规划局发布了兰州益通房地产开发有限公司商住小区(基坑开挖)建筑工程设计方案总平面图公示。公示显示,项目位于城关区S673#规划路以北、S662#规划路东侧,建筑层数为地下3F,局部4F。
据资料,此次规划公示的商住小区(基坑开挖)位置为2017年12月6日,兰州益通房地产开发有限公司以3.8721亿元拿下的G1204号宗地。
2017年10月31日,中国土地市场网发布了G1204号宗地挂牌出让公示,公示显示,G1204号宗地位于城关区S673#规划路以北、S662#规划路两侧、B677#规划路以南,总面积25873.3平方米(合38.81亩),土地使用年限为70年,容积率大于或等于1,小于或等于7,建筑密度小于或等于50%,绿化率大于或等于20%,土地用途为其它普通商品住房用地。
公示中,对该宗地的建设以及配套设施也有要求,主要指出该宗地配套建设保障性住房比例按照不低于住宅总建筑面积的10%确定并按相关规定办理,产权无偿交市政府;宗地配建幼、托儿所1个,建成后无偿交城关区教育行政部门;宗地出让金全额收取,其中60%作为熟化成本,支付给熟化资格人,各项计提按出让金成交总额计算,并从政府40%纯收益中支付。且该宗地用途为商业居住综合用地,出让年限商业用地40年,居住用地70年。
G1204号宗地原本是分别属兰州市渔业技术推广中心、兰州益通房地产开发有限公司使用,后被兰州市国土资源局收回国有建设用地使用权,S662#规划路从中间分成两块,第一块面积为6494.7平方米(合9.742亩),第二块面积为19378.6平方米(合29.068)亩。
兰州益通房地产开发有限公司成立于2004年03月29日,主要经营范围为房地产开发、商品房销售和管理等。在拿下G1204号宗地之后,便再没有新的动静传出,时隔一年,兰州益通房商住小区(基坑开挖)公示意味着该项目距离开工建设又将更进一步。
对于一个区域的发展来说,除了房地产项目的开发建设,区域内良好的交通也是必不可少的因素,近几年,随地兰州城市交通线路的建设,东岗的交通也成为大家关注的重点。东岗立交桥的拆除重建,兰州新汽车东站的建设,以及即将开通的地铁一号线都为东岗这片区域的发展带来了极大的交通优势。
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