现在不少人看房的时候，最先盯着的就是价格，而且准备入市的方法也很简单，就是看银行对房贷的态度，如果比较谨慎的话，那说明市场风险比较大，若银行松手的话，那么说明市场前景比较看好。能买到房子相信能让不少人心里感到开心，而下一步就是关于“选”了，这个也是比较重要的。购房别光盯着户型，楼栋挑选很关键！过来人提醒：入住才知有远见。
1、楼栋朝向
都知道坐北朝南的房子好，因为通风效果好，往往这样的房子也是属于热销的，但是对于楼栋来说，过来人表示，朝向也是很重要的，也能很大程度上决定房子通风和采光，一般偏西南，或者东南方向会比较好，所以先确定楼栋，再看户型是比较好的。
2、出行便利
一般大的小区，都是十几栋到几十栋不等，看着是一个小区，占地面积也是非常广的，所以要思考周边的交通情况，若出入口离你所在的楼栋太远了，那么你可能为了出这个小区都要走上十几分钟，那就不划算了。过来人提醒，好的楼栋往往出行也是比较便捷的，所以在选楼栋的时候，就要看好出入口位置，选出最为合适的。
3、楼距离要大
一个小区来说，楼与楼之间都是有固定的距离，而在沙盘上的楼间距并不可信，需要实地勘察，若楼间距的距离不够，也会影响到采光和通风，所以在挑选楼栋的时候，过来人表示，需要挑选小区中楼间距最大的那栋楼，防止被附近的高楼挡住，另外还要看规划，如果前期没有挡住，但是不能保证后期建设起来的房子不会挡，这一点也是需要多留一个心眼的。
4、远离污染地
这个污染地主要指的是两大方面，第一个就是噪音污染，比如附近有铁路、高速公路、高架桥等等，那么产生的噪音就比较大。第二指的就是环境污染，比如说靠近交通干线，那么扬尘比较多，靠近建筑工地，产生的尘埃也会逐渐增多，另外就是挨近小区的垃圾处理站，尤其是低层住户，传出的异味也会比较重，还容易被蟑螂老鼠光顾，所以过来人提醒，还是要尽量避开。
听过来人这么分析完，发现楼栋的选择还是比较重要的，若能提前看好，那么入住你就知道当初多么有远见了，别买错了还以为自己捡漏了！
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