起拍价6.64亿元，郑州4宗约997亩用地挂牌出让

大河报·大河财立方记者 陶纪燕

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2月1日，新郑市国土资源局发布公告称，决定以挂牌方式出让新郑出（2019）38 号、新郑出（2019）39 号两宗国有建设用地使用权。两宗地块涉及土地面积258489.51平方米（折合约387.73亩），起拍价合计1.16亿元。

同时，新郑市国土资源局、郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）国土资源局联合发布公告称，决定以挂牌方式出让郑港出〔2019〕1号和郑港出〔2019〕2号（网）两宗地块的国有建设用地使用权。土地面积共计406165.24平方米（折合约609.25亩），起拍价合计5.48亿元。

据了解，四宗地块前3宗均为工业用地，出让年限为50年；最后1宗郑港出〔2019〕2号地块为住宅用地，出让年限为70年。

其中，新郑出（2019）38 号地块位于薛店镇解放大道东侧、规划货栈街南侧，东至草店村土地，西至解放大道，南至规划梨园路，北至规划货栈街。土地面积97934.65平方米（折合约146.9亩），起拍价为4410万元。新郑出（2019）39 号位于薛店镇省道102 南侧、园林大道东侧，东至薛兴路，西至园林大道，南至梧桐路，北至省道 102。土地面积160554.86平方米（折合约240.83亩），起拍价7225万元。

根据规划指标要求，上述两宗地块容积率都大于 1.0，建筑密度大于 60%，绿地率小于 20%。此外，本次国有建设用地使用权挂牌地点为新郑市公共资源交易中心；挂牌时间为2019年2月25日9 时至2019年3月8 日 15 时（挂牌期限）。

郑港出〔2019〕1号地位于规划工业六路以北，规划工业三街以西。土地面积328663.13平方米（折合约493亩），起拍价11964万元。根据规划指标要求，该地块容积率＞1.6,＜3.0，建筑密度大于35%，绿地率小于 20%。

郑港出〔2019〕2号（网）地块位于太湖路以南、华夏大道以西，属于城镇住宅用地，土地面积77502.11平方米（折合约116.25亩），起拍价42820万元。根据规划指标要求，该地块容积率＞1.0，＜2.5，建筑密度小于25%，绿地率≥35%。

责编:陶纪燕 | 审核:李震 | 总监:万军伟

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