随着城镇化的速度加快，可以看到很多地方，也面临着拆迁问题。现在对于拆迁，都是比较理解的。到了城市，也可以看到很多的高楼大厦。随着房子越建越多，土地越来越少。拆迁的脚步，也是在加快。可以说是城市发展过程中，必不可少的过程。
不少人都羡慕拆迁的人，可以领到一笔不菲的赔偿款。一般来说，要想拿到这笔钱，就要拿出相关的证明，说明房子是你的。这笔钱才会到你手上，通常都是拿出房产证。但对于有些人，是没有房产证的。房子拆迁没有房产证，也能有赔偿款。对于这个问题，可以听下专家是怎么说的，一起来了解下。
首先，在拆迁的时候，并不是所有房子，都能有赔偿款。对于一些违法建设的房子，是拿不到赔偿款的。在确定拆迁的时候，加盖房子，也是无效的。但对于原本就存在的房子，没有房产证，要领到赔偿款。是要符合这4类房子，才有拆迁补偿。
第一类房子是年代久远的祖宅，通常会拆迁的房子，都是建的时间比较长。如果是祖宅，一般是很少有房产证的。很多人担心没有房产证，是不是就拿不到赔偿款。其实对于这种情况，也不用担心。会有专门的人，上门了解情况，到时也能有赔偿款。
第二类房子是在国有土地上的房产，这类房子，肯定是拥有房产证的。没有的情况，很有可能是弄丢了。是可以去重新办理的，到时就可以拿到赔偿款。还有一种，是建在集体土地上的房子。在拆迁的时候，是把土地赔偿金赔给集体。而个人的房产，也会有一部分的赔偿金。
第三类房子是在规划区域内的房子，到时都会给赔偿款或者是等值的房子。同样，可以不用担心。没有房产证，也是能有赔偿款的。
最后一类是依法修建的房子，通常都是属于个人建筑。但存在一些特殊情况，导致房产证，没有办理下来。这种也是要根据具体情况，相关部门，也会进行核实。到时没有问题的情况，同样也会有赔偿款。只要是依法修建的，是可以进行房产证的补办的。以上这4类房子，在拆迁的时候，没有房产证，也是能有赔偿款的。对于还没有房产证的房子，也要抓紧时间去办理。免得到时候，出现什么麻烦。
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