深圳开年有楼盘降77万!最新137个在售新盘一览表!

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  春节假期各行各业都进入放假模式,全国楼市也开始“休眠”状态,尤其名列春节空城排名前茅的深圳,春节假期无论成交还是供应都基本停滞。

  深圳房地产信息系统数据显示,从2月4日除夕至2月11日大年初七,今年春节假期深圳均无新房网签成交,亦无新增房源供应。

  而深圳作为移民城市,市民大量返乡,房地产从业人员放假,市场供需中断,是成交中断的主要原因。深圳贝壳研究院分析指出,按照往年的惯例,春节后深圳新房市场供需会再次回升,且部分返乡市民经过春节假期的对比衡量,节后返回深圳后,入市的意愿或将有一定的增加,预计3-4月份开发商的推货供应量也会有所增加。

  据悉,去年春节前一个月,深圳楼市已经出现无开盘无新增供应的情况,今年一月中下旬开始,深圳楼市成交也已明显回落,供应亦大幅减少,不过月内依然有5个项目拿到了预售证,新增住宅批售面积约33万平方米。

  记者向深圳几家房企相关人士了解到,春节期间到访看房的客户一般较少,所以深圳在售项目大部分销售人员都会放假,营销中心一般只有少数几个值班人员留守。

  不过,虽然成交冷淡客户到访量少,却也有楼盘在春节期间推出折扣较大的特价房源,希望能吸引为数不多的客户。

  春节期间,就有深圳中介人员在朋友圈发布盐田某楼盘的促销海报,该海报称春节卖房不打烊,2月7日至2月14日期间,推出数十套特价房,原总价在355万-620万之间,春节特惠价则为310万-544万,折扣力度颇为惊人,最高优惠每套可比原总价便宜近77万元,最低优惠也便宜了44万元/套。另一个位于龙岗的公寓项目也推出了10套新春特惠房源,每套折扣力度也达到了20万-30万。

  

  

  某深圳中介人士表示,春节期间促销的楼盘并不多,但是成交量并非全然没有,其公司代理的新房项目中,近几日市民陆续返深之后,也有不少客户下定买房,只是目前流程还未走到网签而已。

  深圳137个在售新盘一览

  2月深圳将有11个新盘计划入市,7个项目包含住宅产品,其中龙岗项目占了一半。以下为新年137个在售新盘价格表(含主力户型+均价)。

  2月计划入市项目一览

  

  宝安在售新盘

  

  南山在售新盘

  

  光明在售新盘

  

  福田在售新盘

  

  龙华在售新盘

  

  罗湖在售新盘

  

  龙岗在售新盘

  

  盐田在售新盘

  

  坪山在售新盘

  

  大鹏在售新盘

  

  转载来源:爱住家教你买房

  综合整理自:南方都市报、深圳中原研究中心等

  

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