春节一眨眼就过去了,2月12日太原国土局网站公布了3宗土地成交信息,《二0一九年公开转让HGZ-1870、HGZ-1871、HGZ-1872国有划拨土地使用权结果公示》,具体信息如下:
1、宗地编号:HGZ-1870
宗地面积:33960.9平方米
宗地坐落:位于东至山西金鹰投资有限公司,南、北至殷家堡村,西至平阳路。
出让年限:住宅70年 商业40年
容积率:4.2 建筑密度(%):27 绿地率(%):25
土地用途:住宅兼容商业
起始价:40390万元 成交价:47190万元
溢价率:16.8%
楼面价:47190/(33960.9*4.2)=3308.4元/平米
2、宗地编号:HGZ-1871
宗地面积:30231.27平方米
宗地坐落:位于东至发展路,南、西至规划路,北至太原市金鹰房地产开发有限公司。
容积率:4.2 建筑密度(%):28 绿地率(%):25
起始价:35850万元 成交价:40350万元
溢价率:12.4%
楼面价:40350/(30231.27*4.2)=3178元/平米
3、宗地编号HGZ-1872
宗地面积:23084.79平方米
宗地坐落:位于东至山西金鹰投资有限公司,南至殷家堡村,西、北至规划路。
出让年限:住宅70年 商业40年 托幼40年
容积率:4.2 建筑密度(%):29 绿地率(%):25
土地用途:住宅兼容商业、托幼
起始价:25360万元 成交价:28660万元
溢价率:13%
楼面价:28660/(23084.79*4.2)=2956元/平米
该3宗地块就是目前融创中心殷家堡项目,去年11月开盘成交价14800元/㎡左右,销售相当火爆!
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