首月,成交金额达24亿元!一改连连流拍状况,台州土地市场是否回温了?

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  1月份台州全市有11宗土地(不包含工业用地)挂牌出让,11宗均成功出让,总成交面积395356平方米,总成交金额23.7207亿元。

  

  其中,较受关注的地块要数玉环新城(漩门二期)BXE036-0613地块,该地块出让面积70000平方米,曾于2018年12月19日挂牌出让,因无人参与竞拍流拍。

  

  此次重新出让,竞买保证金从11000万元调整为7500万元,此次拍卖历经近6个小时、206 轮竞拍,由中梁(上海梁期置业有限公司)以5.12 亿元摘取,溢价率39.3%。

  另外,玉环楚门镇昌业路西侧商住地块也成功出让,地块面积为18744平方米,经过129轮竞拍,最终由浙江东泰集团有限公司摘取,成交价18250万元,溢价率87.2%。

  1月成交地块中,溢价率最高的为1月25日出让的临海杜桥镇杜北路南侧、桑园路两侧地块,经过近2个小时,117轮竞价,最终由伟星以27400万元竞得,溢价率94.3%。杜桥镇环城北路北侧商服城镇住宅用地也于当日出让,台州市金港置业有限公司以510万元底价拍下。

  路桥区成交3宗纯回购安置地块,分别为南官新天地一号地块,台州市中德天诚房地产有限公司以16250万元竞得,溢价率15.7%;南官新天地二号地块,台州市路桥如泰置业有限公司以16400万元竞得,溢价率16.3%;桐屿街道内环路与经三路东南角地块,浙江永和投资有限公司以底价69800万元拍下。

  温岭市有2宗土地成交,一宗为温岭泽国镇下汇头村商住(含回购)地块,由温岭泽国东泰置业有限公司以底价12000万元拍下;另一宗为温岭箬横镇文乐路北侧住宅地块,台州鸿鼎房地产开发有限公司以底价6800万元拍下。

  绿城以2782万元底价竞得天台县石梁镇龙皇堂村康体用地,预计将建设高山滑雪场。

  仙居也有一宗土地成交,为仙居中心菜场北侧商住地块,台州和泰房地产有限公司以15815万元竞得,溢价率47.6%。

  2019年首月,台州土地市场有所回温。不过,业内人士认为,

  今年台州土地供应情况如何还要看接下来的市场情况。总体来看,在目前楼市背景下,加上政策的影响,上半年台州的土地市场能否再现火爆局面有待观望。

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