警惕!南京这批学区房落户即将截止,千万别房子买了不能上学

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  买房千万条,学区第一条;

  落户不规范,家长两行泪。

  今天的文章开始,我们先来看一张最近两天在朋友圈和各大公众号都有“刷屏”的图片。

  

  这张名为“南京各区公办学校学区房最晚落户时间”的表格详细描述了包括江北新区在内的南京11个区2019年9月开学的学区房最晚落户时间。

  01主城学校多要求落户1年

  在这张网传的表格中,详细公布了鼓楼、玄武、秦淮、雨花等各区的学区房最晚落户时间。其中,除了六合要求比较宽松,在2019年报名前完成落户即可,其余各区普遍将落户时间提前到了半年或者1年

  

  其中,鼓楼、玄武、秦淮、雨花4个主城区的落户时间都提前到了1年,落户时间要求在2018年5月之前。

  02学区房,落户时间很重要

  尽管这张图片的真实性还有待商榷,但是其中内容给各位家长的提醒却是在学区房购买中很重要的一点——落户时间。

  一般来说,优质小学对于新生入学都会有落户时间的要求,一般为半年或1年,同时,还会采取家访的形式对学区新入学的家庭进行摸底。

  所以,对于学区房来说,最保险的方法是在前一年的4月之前完成购房(以2019年9月开学为例,就是在2018年4月之前办理好手续),二手房要完成手续并实际入住,新房要办理好相关落户手续。

  虽然南京的学区房和北京上海这些一线城市相比还有差距,远没有达到积分上学的程度。

  

  对于一些像“拉力琅”这样的优质小学,学区内房产交易比较活跃,但学校每年招收生源有限,在保证房产学位存在空缺的前提下,越早落户,越有把握能上到,安全度越高

  最后提醒一下各位买房人,买房不易,学区房更甚,一定做好工作再下手。

  图片来源网络

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南京小诸葛

买房前,先问小诸葛。

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