150盘推新!35个全新盘!2019年广州新盘新货盘点

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  今年要买房的亲,看过来啦!

  广州今年哪些楼盘计划推新?

  有哪些全新盘值得期待?

  根据搜狐焦点网广州站统计,今年预计将有150个盘推新入市。中心四区(海珠、天河、荔湾和越秀)约39个盘推新,外围七区(增城、南沙、黄埔、花都、番禺、从化和白云)仍然是供货大户,有111个盘推新入市,其中增城区独占29盘,供货大户实至名归。

  (2019广州各区楼盘推新情况)

  入市新盘虽然多,但是陌生面孔却很少。具体来看,2019年广州全新盘入市的数量仅为35个,中心四区约为14个,外围七区约21个。其中全新盘入市最多的是番禺区,数量达到5盘,这个“南拓”首站的区域在沉寂了一段时候后终于再一次爆发。

  

  (新盘数量占比图)

  接下来我们具体来看看2019各区的新货情况吧。

  荔湾区

  荔湾区预计16个楼盘推新,而全新盘仅有2个,分别为保利东郡和敏捷·朗悦公馆,而广钢新城持续发力,中海花湾壹号、华发中央公园、葛洲坝广州紫郡府、保利和光晨樾等,都将在2019年有推新动作。

  

  (荔湾区2019年楼盘推新情况)

  海珠区

  海珠区今年将迎来大爆发,预计约10个楼盘推新,而全新盘占比还不少,约4个,分别是中冶·逸璟公馆、粤泰天鹅湾擎天、广昊大厦和广东现代广告创意中心,而中冶·逸璟公馆更是近年少有城中别墅单位,广昊大厦虽然是商服类单位,但是因为地处海珠商业旺地——沙园片区,更拥有双地铁光环,十分值得期待。同样广东现代广告创意中心有昌岗双地铁加持,前景十分可观。

  

  (海珠区2019年楼盘推新情况)

  越秀区

  越秀区预计有5盘推新,其中粤泰荣廷府、粤海拾桂府、淘金半山豪庭和淘金半山御庭均为全新盘,而且均是住宅单位。总算为严重缺货的老城核心缓解了部分住宅需求。

  

  (越秀区2019年楼盘推新情况)

  天河区

  天河区预计有8个新盘入市,其中全新盘和旧盘加推各占半壁江山,商服类单位有3个,位于奥体新城的85万平巨无霸珠江花城仍然是天河的供货大户,带装修均价约50000元/㎡,价格比海珠、荔湾等部分老城区新盘价格更低。

  

  (天河区2019年楼盘推新情况)

  增城区

  增城今年预计有29个盘推新,其中全新盘为3个,分别是金众江悦府、合汇·璟园和凯达尔枢纽国际广场;商服类单位仅一个,其余均为普通住宅和别墅单位。

  

  (增城区2019年楼盘推新情况)

  番禺区

  番禺区1字头新盘将重现,奥园·莲峰圣境预计售价为19000元/㎡。广州亚运城天峯和祈福缤纷汇仍然是供货大户,碧桂园作为番禺深耕专业户,在未来一年多个项目都有所动作。

  具体来看,番禺区今年将有16个盘推新,其中5个为全新盘,6个为商服类单位。

  

  (番禺区2019年楼盘推新情况)

  白云区

  白云区战况仍然激烈,高价盘几乎占了半壁江山。全年预计有12盘推新,其中全新盘只有4个,商服类单位仅为1个。

  

  (白云区2019年楼盘推新情况)

  南沙区

  带着自贸区光环的南沙区共有15盘推新。其中,中交蓝色海湾、时代香海彼岸(南沙)和时代绿庭山语为首次开盘,在南沙核心金洲板块,越秀天城、越秀国际总部广场将加推,两者均有商服类单位入市。

  

  (南沙区2019年楼盘推新情况)

  从化区

  从化自2018年年底进入地铁时代后,与市区距离直接拉近,更受购房者关注。今年预计有7盘推新,碧桂园望谷合院与雍晟·时代公馆都是首次面市,景业荔都、莱茵水岸、宏润天睿与宏诚海峰花园这四大刚需老盘均有新货加推。

  

  (从化区2019年楼盘推新情况)

  黄埔区

  黄埔区全年预计有18楼盘推新,新货主要集中在长岭居和知识城两个板块,基本都是旧盘加推,而全新盘仅有康大龍祥滙和大壮名城两个楼盘。

  

  (黄埔区2019年楼盘推新情况)

  花都区

  花都明年的供货量也比较大,全年预计有14个盘推新,全新盘仅2个,分别为时代云港和富力环贸中心,两者均为商服类单位,个人均可购买。其中地铁9号线沿线楼盘值得期待,比如天马河公馆(水岸峯景)将会加推三期低密度洋房、叠墅、联排,还有祈福万景峰以及里城樾公馆均会在明年加推新货,随着地铁线网的成熟,沿线房价有望水涨船高。

  

  (花都区2019年楼盘推新情况)

  看到这么多新盘新货,你是不是蠢蠢欲动?年后我们将有广州全程踩盘直击,为您带回最新最全广州楼市情况,千万不要错过哦。

  -END-

  

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