样板房开放可以买吗?样板房的优缺点有哪些?

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一些人去看新房的时候,看中了开发商装修好了的样板房,觉得买样板房的话自己也就不需要再去头疼与装修的事情了,样板房开放可以买吗?虽然现在很多人在讨论购买样板房的问题,但也要清楚样板房的优缺点有哪些?

一、样板房开放可以买吗?

1、有利方面:

样板间开放是可以买的,楼盘销售展示单位也就是样板房,一般户型及位置都比较好,甚至是最优的。作为楼盘展示的样板房,是科学施工、款式新颖、开发商精心设计、用尽心思做软装,而装修材料方面也是质量信得过的。因为样板房一般在楼盘接近尾盘时才考虑出售的,谈判上有一定的优惠。同时也省去了繁重的装修工作,还可以直接搬进入住,相当方便。

2、可能存在的弊处:

在开发商设计样板房时只在意到展示功能,从而忽视了其他部分的使用功能,使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。而多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状,后期改造装修难度大,特别是对隐蔽工程来说要注重。

二、样板房的优缺点有哪些?

1、首先作为楼盘展示的一个重要组成部分,开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装,装修材料和装饰物件多选用名牌,质量信得过;展示单位户型及位置一般较好,甚至是最优的;由开发商提供精装修的另一个好处就是“省心”,购买毛坯房的用户有过自己装修的亲身体会,大大小小的装修问题都要考虑,装修好了后身心也会是非常疲惫的。

装修的时间不一样,因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题,而开发商提供整体精装修很显然能够避免这个问题。大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间,谈判空间较大,优惠力度也一般较大。无污染,样板房一般使用都在一年左右了,装修的有害气体都已经散发完毕,对个人的健康也会比较不利。

2、购买样板房的弊端:

不少开发商或设计师过于追求空间的展示效果,忽视了居家实用的效果。开发商、销售商为了凸显房屋的开阔,几乎不设置任何有碍空间的物品,实际生活中必需的管线、管道、表计等一概没有;有些样板间施工时存在抢工期的现象,后期整改的施工难度大,尤其对于隐蔽工程而言更是如此;展示周期一般可能长达1-2年,装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。

如果样板房的质量没什么问题的话,购买样板房还是挺划算的,不仅价格较便宜,而且省心省力还无污染。样板房较为适合不太注重细节且购房资金不充足的购房者,决定购买之前找专业人士检验一下样板房的质量,预测一下想要住起来没什么问题需要做哪些改动以及这些改动所要花费的时间、精力及金钱。如果动静太大,建议就不要购买了。

样板房开放可以买吗?在样板房开放之后是否要购买,主要看自己对它的认识跟实际的需要。样板房的优缺点有哪些?它的优点跟缺点也是非常明显的,如果你是打算要购买样板房的话,一定得去好好想清楚才可以。

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