未来10年,小县城的房价还会继续上涨吗?看完心里有底了

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  因为一二线城市的房价过高,已经快要触顶了,再加上各种限购政策的发布,有越来越多的人将目光转到了小县城。这几年,越来越多的炒房者涌入了小县城,小县城的房价也越来越高。未来10年,小县城的房价还会继续上涨吗?看完心里有底了。

  

  最近这几年小县城的房价飞速上涨有很多方面的因素。其实,按照小县城的经济状况以及工资水平来说,房价不应该涨得这么高的。但是,这几年的棚改政策使得一大批拆迁户手头有了钱购置房产,再加上这两年一二线城市的限购政策限制了炒房客,迫使炒房客向这些小城市转移。而在国家整体房价大涨情况下,这些小县城的房价也顺势上涨。城市的房价过高,还有很多外出打拼的人选择回乡创业,成了小县城购房的主力军。

  

  从短期来说,小县城不会实行限购政策,再加上一二线大城市的房产政策不会放松,所以,目前一小段时间内,小县城的房价还会继续上涨。但是从长期来说,没有经济产业的支撑,小县城的房价只是虚高,现在已经到了比较高的状态了,再这么发展下去,会非常的危险。现在已经有些小城市变成了空城了,房价从上万暴跌到几千甚至几百的。

  

  从现在的情况来看的话,如果是自住房的房,还可以考虑一下,但是如果是炒房的话,建议最好还是不要选择小县城的房子。未来10年,小县城的房价还会有小幅上涨,但是从长期来说,风险性是非常大的。

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