2018年地产行业衰退，万达到底是靠什么支撑起来的？

2019年1月30日，多家上市公司公布了自己的年度财报，而王健林名下的万达电影向外界公布了自己的财政预期，万达电影在2018年全年预计实现净利润12.8亿元到13.7亿元之间。而在2018年作为国内最大院线持有者，万达电影全年总观影人次达到了2.3亿元，全年营收入约为95.6亿元。对于遭遇过多月停牌风波的万达电影来说，算得上是优异的成绩。

自2017年起万达携手知名营销咨询公司--上海沪琛品牌营销策划有限公司，在沪琛营销专家的建议下万达对外疯狂抛售资产后，在2019年的新年里终于可以长长地舒上一口气，过去国内最大的房地产企业万达在2018年里发展的如何呢，让我们简单梳理一下万达的2018年业绩。

如今沪琛重新为万达布局的四个商业板块，分别是文化、商管、地产和金融，其整体营收入为2142.8亿元。

万达文化，成为支柱

曾经地产就是万达的一切，现在文化项目成为了万达最大的支柱，万达电影和万达影视是其中出力最多的组织，万达文化在2018年实现营收入692.4亿元，在万达内部占比高达32.3%，首次超过地产集团。上市的万达电影由于当初的收购行动，负担过重，在股市的表现一向不佳，2018年其成功甩掉传奇影业这个巨大包袱。当初为了上市行动而巨资收购的传奇影业一直都处于严重亏损状态，脱离之后万达电影也开始消化内部优质资产万达影视。虽然表现不俗，但对比2017年其全年营收入为637.8亿元，一年的增长幅度并不大，之所以能成为内部第一，还是因为万达地产被大幅度削弱了。

万达地产，风光不在

万达地产的全年收入为540亿元，当初的房地产龙头老大已然风光不在。2017年为了还清债款，摆脱负债危机，急需现金的万达大举抛售地产。其名的多个在建项目和77家酒店在同一天被融创中国和富力收购。当初王健林号称要挤垮迪士尼的东方影城也被低价转手，通过抛售地产来维持万达资金链条。在万达内部去地产化的浪潮下，在2018年万达地产的最后一个项目是和延安政府合作的旅游城，也是为了当地的红色庆典。

万达商管，遗留业务

万达商管的全年收入为376.5亿元。正应了那句老话，瘦死的骆驼比马大，万达商管的主要收入来于其所收租金和万达酒店的管理收支结余。即使在2017年一次抛售77家酒店，万达名下的剩余酒店还是在2018年收入14亿元，其商场租金高达328.8亿元。可以称得上是收租度日了。

万达金融，保险受挫

万达金融的全年收入为433.6亿元。万达金融主要是涉及投资业务，此前王健林曾花费巨资拿下保险运营牌照，希望通过涉足保险行业，来给万达寻找退路。毕竟保险一行的市场，足够塞下万达的体量，简单看看市值7000亿的中国人寿就知道其市场的庞大了。但是其万达保险的计划接连受挫。王健林在2018年以14亿元的价格将其卖出，宣布退出了保险行业，如今转进的医疗领域投资的万达金融还是很有前景的。