二手房交易“坑”多，知道了这两点，可以省去很多麻烦事

房地产市场在过去的十几年的时间里面，一直都是处在快速发展阶段的。有专家指出，房地产市场已经进入发展的第三个阶段了，已经从高速发展模式转变为高质量发展模式了。在房地产高速发展时期，房地产市场的销售旺季都是“金九银十”。

但是在2018年的时候，房地产市场并没有迎来销售旺季“金九银十”。根据相关的统计数据显示，2018年10月份的时候，包括北京在内的10个城市的二手房的成交数量是十分的惨淡，数据显示，10个城市一个月二手房的成交数量仅仅只有3.9万套。

这里读者朋友们可以注意一下，这个3.9万套的数据并不是一个城市二手房的成交量，而是连北京在在内的10个城市的二手房的成交数量。这一份数据说明了什么问题呢?说明了二手房市场也发生了重大的改变。

以前二手房一直都是很火爆的，因为购房者是能够实地的去考察二手房的，并且购买二手房是不需要去等待的，而且里面都是装修好了的，所以购房者只需要拎包入户即可。因此，在过去购买二手房的人是很多的。而且二手房市场的情况是能够直接反映出楼市具体情况的。

虽然楼市降温之后，大家买房子都不太积极了，但是为了大家在购买二手房的时候不被坑，今天笔者在这里帮大家排下雷，在你购买二手房的时候，你一定要注意以下几个事项，不然你就算是将钱付给房东了，这一个房子可能也是不属于你的。

第一点需要注意的地方：户口问题一直是很重要的一点，在购买二手房的时候，一定要仔细的去核对好户口

很多人买房子其实更多的是为了享受服务才购买的，比如：小孩教育等。而孩子在上学的时候，有一个东西是经常需要用到的，这一个东西就是：户口。买房子的时候会遇到一个问题，这一个问题就是落户问题。

所以大家在买房之前一定要搞清楚，原来的房东户籍是不是迁出去了，如果原来房东户籍迁出去了那就行。如果原来房东没有迁出去的话，那么你就算是付完钱了，房子拿到了，你的户籍也是没有办法迁进去的。

第二点需要注意的地方：买房子之前一定要清楚房子的真正房东究竟是谁

虽然二手房市场之前都是很火爆的，但是二手房的市场还是不太规范的，所以二手房市场一直都是很混乱的。因为二手房市场是比较混乱的，没有什么规范的，所以经常会出现真假房东的事情。因此，大家在买房之前一定要先清除房子的真正房东究竟是谁。

如果你在不清楚真正房东是谁的时候就去进行交易的话，那么最后被坑的只能是你自己。因此，为了保证大家的合法利益，在买房之前一定要确认好真房东是谁才可以。

二手房交易处处是坑，担心自己一不小心就被骗?明白上面两点，你可能会轻松许多!