真的要说再见了!大众影剧院用地挂牌出让,将建设住宅+新综合体

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  汕头市澄海区国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权,该宗地块位于澄海区益民路北侧,即原大众影剧院,宗地面积:2776.5平方米,宗地性质为居住配套商业文化娱乐设施用地,起拍价5123万元,折合起拍楼面价4100元/㎡。挂牌截止时间为2019年3月5日16时。

  

  根据公告,本次挂牌出让面积为居住(配套商业文化娱乐设施)用地2776.5平方米,及其南侧相邻大众埕广场用地1860.4平方米(非计容用地面积)的地下空间使用权。其中,住宅及配套用房分摊土地的使用年限为70年;商业文化娱乐设施用房分摊土地的使用年限为40年。

  另外,大众埕地面作为广场和绿化进行设计,其地上使用权不得出让,并由竞得者实施绿化,为群众提供良好的休闲活动空间。大众埕广场用地下空间规划建设地下负一层停车场,应划出一半以上停车位作为社会公共停车位,由竞得者经营40年,不得出售。

  

  据了解,该地块计划首层配设商场,二、三层作为文化娱乐设施及配套,其中商业建筑面积约1700平方米,文化娱乐建筑面积约3500平方米。

  竞得人应当自土地移交使用之日起1年内完成工程报建手续并动工建设,主体工程建设应在动工之日起3年内竣工,逾期未开工、竣工的,则按土地出让价款总额的日1‰支付违约金。造成土地闲置的,按土地管理的有关法律法规进行处置。

  而从历次澄海土拍成交情况来看,该地块起拍价属于偏高水平。

  

  目前,大众影剧院建筑物已被拆除。

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  (拆除时照片)

   大众影剧院

   几代澄海人的回忆

  澄海县大众影剧院,位于澄城镇城东寺后街,原名大观戏院。建于1950年1月,院址在凤山女子中学(后澄海县会议招待所),当时工作人员20余人,是合资经营临时组织。

  剧院建筑面积1000多平方米,竹篷结构,竹背座椅,放映设施均系临时租借,是澄海县第一家电影院。同年6月移至现址,命名大众影剧院,为公私合营企业,仍为竹蓬结构,竹背坐椅。

  1952年1月纳入国营企业,装配美国新沛莱期放映机设备。1969年“七二八”强台风袭击我县,影剧院全面倒塌,营业中断12年,1976年8月筹备重建,1980年10月1日竣工。

  重建后建筑面积3917平方米,钢筋混凝土结构、设计富有特色、正面采用钢窗玻璃挡风,座位(包括楼座)1642座,配备演员宿舍,演员餐厅、观众厅安装吊扇、壁扇多台,装配松花江牌放映设备,声光质量具佳。年均放映电影2954场,观众190万人次,演出戏剧166场,观众17万人次。自1980年至1985年每年被评为市、县剧场先进单位。

  2010年8月20日

  澄海大众影剧院停止营业

  将来会建成怎样?

  我们不得而知……

  幸好,有有心人拍下这组旧照片

  蔡建伟于2010年9月2日

  在大众停业后特地过去

  从各个角度拍下的一组珍贵照片

  ▼

  大众影剧院有1600多个座位,分两层,一楼能容纳的人数较多,椅子是木制的,坐的木板可以翻动。每当电影结束,人们一站起来,木板翻动的撞击声,一片哗啦声,现在想起是最美妙的旋律。

  二楼的座椅原来也跟楼下一样的木椅,到了90年代初大众重新装修,二楼改为双人卡座。

  澄城的70、80年代的朋友应该都记得,小学那会学校会发电影劵,组织分年级去看电影或者演出,老师还会因此布置写观后感的作业;集中看电影的下午,大伙浩浩荡荡地排队到大众,走上阶梯,从两边的小门分别入场。一片喧哗嘈闹中寻找着各自的座位....座位紧紧连着,观众席的坡度前低后高。

  电影开始播放时整个场暗下来,只剩下左右两边通往洗手间的门缝射出一点光,偶尔有人从中间大门进出,穿过那两幅很厚重的深红色绒布时,外面会有一溜强光射进剧院内....墙上的壁扇左右摇动,发出声响,那是静谧流淌的青葱时光。

  澄海大众影剧院入口大堂处

  两边走廊

  还有这个

  是接送电影影(胶)片时用的

  业内称之谓“走片”钟

  大众路1号,很珍贵的一个小牌子

  以前没有去注意过,原来那个时代的很多精神设施几乎都是一个图纸建成的,全国大大小小影剧院更是一模一样。

  戏台两边这几个“洞”,有三层分布,记得儿时经常逃票时,每当遇查票时间,这个位置就是最佳的匿藏点,而且还不会影响观影,只是距离有点近。

  不知在这帖子里能不能遇到当时的“老战友”,你也曾利用过这个塔台逃过票的举举手吧。报个到...

  下面这几个小洞是当时澄海大众影剧院定为危房后,留下的检测痕迹。

  接下来就是本帖最重要的一个环节了,这些图片相信很多朋友也从没见过的。下面这扇门在儿时特别的神秘,总是充满遐想、猜想着里面究竟有什么?

  这门就在二楼雅座的最顶处进去。

  现在好了,下面让你随便观看。。

  发电机

  保安队办公室

  原来在大众影剧院的左手边(现在万盛市场)里面就有几个录像厅。后来,到了90年代,就只剩右边一个小角被私人承包了的录像厅,这个录像厅也曾一度辉煌。记得那时在那边看过【死灵偷袭】等,包括一些小电影~哈哈。后来随着发展,录像厅没落,没有当地人去消费了,通宵场更成为一些外地人省旅馆费的好去处。

  90年代初,正是国家大搞精神文明建设的时候,那会百花齐放,小舞厅也是应景而生,所以也有了录像厅楼上的小舞厅,那会人们大跳交谊舞一片繁荣景象。

  这小铁梯上去另有洞天,就是舞厅位置了。

  澄海大众影剧院的屋顶,那会看来相当考究,避雷等设施一一俱全。别看是瓦顶,这高度足足有4、5层高。

  最后再送上排期表

  同学们记得准时穿越看戏哦~

  如今是真的要和大众影剧院说再见了

  现在大众电影院地块作为居住用地挂牌

  未来将配套商场及文化娱乐设施

  也将会为澄海人带来新的记忆!

  关于大众影剧院的过去和未来

  你有什么话想说?

  欢迎下方留言交流~

  来源:澄海区国土资源局、汕头房天下

  精彩澄海、网友报料等

  感谢蔡建伟提供照片

  未经拍摄者授权请勿转载

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