汕头市澄海区国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权，该宗地块位于澄海区益民路北侧，即原大众影剧院，宗地面积：2776.5平方米，宗地性质为居住配套商业文化娱乐设施用地，起拍价5123万元，折合起拍楼面价4100元/㎡。挂牌截止时间为2019年3月5日16时。
根据公告，本次挂牌出让面积为居住（配套商业文化娱乐设施）用地2776.5平方米，及其南侧相邻大众埕广场用地1860.4平方米（非计容用地面积）的地下空间使用权。其中，住宅及配套用房分摊土地的使用年限为70年；商业文化娱乐设施用房分摊土地的使用年限为40年。
另外，大众埕地面作为广场和绿化进行设计，其地上使用权不得出让，并由竞得者实施绿化，为群众提供良好的休闲活动空间。大众埕广场用地下空间规划建设地下负一层停车场，应划出一半以上停车位作为社会公共停车位，由竞得者经营40年，不得出售。
据了解，该地块计划首层配设商场，二、三层作为文化娱乐设施及配套，其中商业建筑面积约1700平方米，文化娱乐建筑面积约3500平方米。
竞得人应当自土地移交使用之日起1年内完成工程报建手续并动工建设，主体工程建设应在动工之日起3年内竣工，逾期未开工、竣工的，则按土地出让价款总额的日1‰支付违约金。造成土地闲置的，按土地管理的有关法律法规进行处置。
而从历次澄海土拍成交情况来看，该地块起拍价属于偏高水平。
目前，大众影剧院建筑物已被拆除。
（拆除时照片）
大众影剧院
几代澄海人的回忆
澄海县大众影剧院，位于澄城镇城东寺后街，原名大观戏院。建于1950年1月，院址在凤山女子中学（后澄海县会议招待所），当时工作人员20余人，是合资经营临时组织。
剧院建筑面积1000多平方米，竹篷结构，竹背座椅，放映设施均系临时租借，是澄海县第一家电影院。同年6月移至现址，命名大众影剧院，为公私合营企业，仍为竹蓬结构，竹背坐椅。
1952年1月纳入国营企业，装配美国新沛莱期放映机设备。1969年“七二八”强台风袭击我县，影剧院全面倒塌，营业中断12年，1976年8月筹备重建，1980年10月1日竣工。
重建后建筑面积3917平方米，钢筋混凝土结构、设计富有特色、正面采用钢窗玻璃挡风，座位（包括楼座）1642座，配备演员宿舍，演员餐厅、观众厅安装吊扇、壁扇多台，装配松花江牌放映设备，声光质量具佳。年均放映电影2954场，观众190万人次，演出戏剧166场，观众17万人次。自1980年至1985年每年被评为市、县剧场先进单位。
2010年8月20日
澄海大众影剧院停止营业
将来会建成怎样？
我们不得而知……
幸好，有有心人拍下这组旧照片
蔡建伟于2010年9月2日
在大众停业后特地过去
从各个角度拍下的一组珍贵照片
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大众影剧院有1600多个座位，分两层，一楼能容纳的人数较多，椅子是木制的，坐的木板可以翻动。每当电影结束，人们一站起来，木板翻动的撞击声，一片哗啦声，现在想起是最美妙的旋律。
二楼的座椅原来也跟楼下一样的木椅，到了90年代初大众重新装修，二楼改为双人卡座。
澄城的70、80年代的朋友应该都记得，小学那会学校会发电影劵，组织分年级去看电影或者演出，老师还会因此布置写观后感的作业；集中看电影的下午，大伙浩浩荡荡地排队到大众，走上阶梯，从两边的小门分别入场。一片喧哗嘈闹中寻找着各自的座位....座位紧紧连着，观众席的坡度前低后高。
电影开始播放时整个场暗下来，只剩下左右两边通往洗手间的门缝射出一点光，偶尔有人从中间大门进出，穿过那两幅很厚重的深红色绒布时，外面会有一溜强光射进剧院内....墙上的壁扇左右摇动，发出声响，那是静谧流淌的青葱时光。
澄海大众影剧院入口大堂处
两边走廊
还有这个
是接送电影影(胶)片时用的
业内称之谓“走片”钟
大众路1号，很珍贵的一个小牌子
以前没有去注意过，原来那个时代的很多精神设施几乎都是一个图纸建成的，全国大大小小影剧院更是一模一样。
戏台两边这几个“洞”，有三层分布，记得儿时经常逃票时，每当遇查票时间，这个位置就是最佳的匿藏点，而且还不会影响观影，只是距离有点近。
不知在这帖子里能不能遇到当时的“老战友”，你也曾利用过这个塔台逃过票的举举手吧。报个到...
下面这几个小洞是当时澄海大众影剧院定为危房后，留下的检测痕迹。
接下来就是本帖最重要的一个环节了，这些图片相信很多朋友也从没见过的。下面这扇门在儿时特别的神秘，总是充满遐想、猜想着里面究竟有什么？
这门就在二楼雅座的最顶处进去。
现在好了，下面让你随便观看。。
发电机
保安队办公室
原来在大众影剧院的左手边（现在万盛市场）里面就有几个录像厅。后来，到了90年代，就只剩右边一个小角被私人承包了的录像厅，这个录像厅也曾一度辉煌。记得那时在那边看过【死灵偷袭】等，包括一些小电影~哈哈。后来随着发展，录像厅没落，没有当地人去消费了，通宵场更成为一些外地人省旅馆费的好去处。
90年代初，正是国家大搞精神文明建设的时候，那会百花齐放，小舞厅也是应景而生，所以也有了录像厅楼上的小舞厅，那会人们大跳交谊舞一片繁荣景象。
这小铁梯上去另有洞天，就是舞厅位置了。
澄海大众影剧院的屋顶，那会看来相当考究，避雷等设施一一俱全。别看是瓦顶，这高度足足有4、5层高。
最后再送上排期表
同学们记得准时穿越看戏哦~
如今是真的要和大众影剧院说再见了
现在大众电影院地块作为居住用地挂牌
未来将配套商场及文化娱乐设施
也将会为澄海人带来新的记忆！
关于大众影剧院的过去和未来
你有什么话想说？
欢迎下方留言交流~
来源：澄海区国土资源局、汕头房天下
精彩澄海、网友报料等
感谢蔡建伟提供照片
未经拍摄者授权请勿转载
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