氪空间创始人刘成城认为,2018年开始,国内联合办公市场“头部效应”愈发明朗,行业进入深度整合期。“2019年经济的不确定性较大,但对于氪空间这样的行业领先企业,亦不失为机会。”
在资本助推下,中国联合办公迎来融资和整合的加速期,头部品牌融资规模快速扩大,行业的整合也继续提速,仅优客工场2018年就进行了6次收并购动作。
“任何一个高速增长的行业在发展到一定阶段出现行业整合都不意外,联合办公在国内是一个新兴产业,发展到一定阶段有行业玩家退出也是正常的现象。”
优客工场创始人毛大庆表示,任何一次的整合和联合,我相信核心其实都一定是出于对用户需求的考虑:让用户在更大的网格范围内便利移动,充分释放联合办公灵活的行业特性。
好租相关研究数据显示,全国联合办公品牌撤点原因包括“被收购”、“不做”以及“改为传统出租”三种,其中“改为传统出租”的比例超过八成,被收购者大概占到了15%。
而孔雀机构、100创客等小型联合办公品牌,由于盲目扩张、盈利能力差等问题纷纷倒下。
据VC SaaS的数据显示,发展缓慢、濒临破产倒闭状态的共享办公空间品牌占总数的28.1%,也就是众多非头部企业已经进入淘汰阶段。2018年至今,联合办公品牌减少40家,运营时间均未超过2年。
在企业的并购和融资的背后,联合办公行业正在加速整合:低端的联合办公品牌将退出市场,小品牌的联合办公空间将被整合到竞争实力强的品牌中,头部玩家的竞争日益激烈,市场资源的配置日益优化。
突围
办公场所是一个天然具有企业用户黏性的线下场景,人们每天在办公场所的时间在8个小时以上。
共享办公刚开始最能吸引到创业团队,但随着企业服务管理的增强,偏大型和中型公司也会青睐共享办公。
相比之下,大中型企业对价格敏感度更低,对综合服务、定制化服务的要求高,是当前发展趋势下更理想的客户。
“本质上我们是一个以空间服务为入口的企业服务提供商,服务才是本质。”纳什空间合伙人史志隽表示。
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